# Prix immobilier Finestret (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Finestret (66) : appartement 1 469 €/m², maison 1 854 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/finestret-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Finestret Marché peu tendu · 0/100 INSEE 66079 204 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Finestret (66) Un appartement s'y vend **1 469 €/m²** et une maison **1 854 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 239 ventes enregistrées Appartement 1 469€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 854€/m² ↑ +24,9 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 203 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 470 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 470**Maison sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 5 10 3 2 4 2 5 1 4 5 2 3 sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 470 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 488 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ──────────────┼────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │1 598 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │862 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 396 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │10 │805 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │1 340 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 411 à 1 417 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 411 1 417 1 424 1 430 1 436 1 443 1 449 1 455 1 461 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 6 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 674 €/m²│102 m² │↑ +24,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 854 €/m² en tête de page, 1 674 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 143 │143 m² │210 240 €│1 470 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 136 │136 m² │338 300 €│2 488 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 1 pièce14/05/2025 · 55 m² │55 m² │87 905 € │1 598 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 90 │90 m² │50 000 € │556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/03/2025 · 76 │76 m² │133 000 €│1 750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/01/2025 · 114 │114 m² │202 735 €│1 778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2024 · 160 │160 m² │138 000 €│863 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Maison, 3 pièces18/11/2024 · 84 m² │84 m² │117 300 €│1 396 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/10/2024 · 100 │100 m² │80 500 € │805 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 3 pièces26/09/2024 · 100 m² │100 m² │134 000 €│1 340 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/09/2024 · 58 │58 m² │50 000 € │862 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │29 │1 439 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │49 │1 833 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │29 │2 775 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │62 │1 350 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Finestret ? En médiane sur 12 mois, 1 469 €/m² pour un appartement et 1 854 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Finestret ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Finestret, à **1 469 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Espira-de-Conflent](ht│2 188 € │61 │2,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/espira-de-conflent-66│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Estoher](https://presc│1 463 € │33 │5,1 km riptio.fr/dvf/estoher-6│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fillols](https://presc│1 204 € │24 │9,4 km riptio.fr/dvf/fillols-6│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Molitg-les-Bains](http│2 489 € │21 │11,9 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ molitg-les-bains-66) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corsavy](https://presc│2 728 € │96 │13,9 km riptio.fr/dvf/corsavy-6│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caramany](https://pres│1 365 € │15 │15,0 km criptio.fr/dvf/caramany│ │ │ -66) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnou](https://pre│3 237 € │32 │15,3 km scriptio.fr/dvf/casteln│ │ │ ou-66) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bélesta](https://presc│1 224 € │45 │15,5 km riptio.fr/dvf/belesta-6│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Finestret. Dernière vente connue le 16/12/2025. Finestret en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Finestret Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Finestret - [Plombier près de Finestret](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Plâtrier des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/66) - [Carreleur dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/66) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montferrer4 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montferrer-66) - [Lesquerde930 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lesquerde-66) - [Vivès19 780 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vives-66) - [Serralongue1 533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serralongue-66)