# Prix immobilier Fillinges (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fillinges (74) : appartement 4 002 €/m², maison 4 209 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fillinges-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Fillinges Marché peu tendu · 31/100 INSEE 74128 3 671 habitants · 314 hab./km² # Prix immobilier Fillinges (74) Un appartement s'y vend **4 002 €/m²** et une maison **4 209 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 345 ventes enregistrées Appartement 4 002€/m² ↑ +26,5 % sur un an Maison 4 209€/m² ↑ +6,0 % sur un an Budget médian 292k€ appartement ; maison : 447 k€ Loyer estimé 16,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 386 €/m²** et la maison **4 833 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **4 833**Maison **5 386**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 224 en 2025 14 25 32 10 5 19 18 14 12 41 10 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │24 │5 386 €/m² │4 833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │10 │4 367 €/m² │5 303 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │41 │6 683 €/m² │3 822 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│12 │4 307 €/m² │2 378 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │14 │6 470 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │4 099 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │19 │4 299 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │5 │3 515 €/m² │3 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │10 │4 651 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │32 │5 683 €/m² │3 459 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │25 │4 236 €/m² │4 766 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │14 │4 562 €/m² │1 784 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 000 et 4 896 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 220 à 4 994 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 6 7 16 2 1 1 0 2 1 899 2 673 3 447 4 220 4 994 5 768 6 541 7 315 8 089 **médiane 4 562** 4 000 4 896 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 774 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 315 et 8 862 €/m². ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │48 % │4 751 €/m²│97 m² │↑ +6,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │25 % │4 551 €/m²│65 m² │↑ +25,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │4 881 €/m²│52 m² │↑ +13,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │10 % │4 000 €/m²│81 m² │↑ +23,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│2 % │4 658 €/m²│40 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │2 % │4 367 €/m²│109 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 209 €/m² en tête de page, 4 751 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements5 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 53 m² │53 m² │295 000 €│5 566 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 81 m² │81 m² │380 000 €│4 691 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 268 m² │268 m² │580 000 €│2 164 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 39 m² │39 m² │203 000 €│5 205 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 109 m² │109 m² │476 000 €│4 367 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 97 m² │97 m² │587 700 €│6 059 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 66 m² │66 m² │350 000 €│5 303 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 101 m² │101 m² │479 900 €│4 751 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 62 m² │62 m² │195 000 €│3 145 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 23/10/2025 · 950 │950 m² │558 334 €│588 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (13 biens) 10/10/2025 · 161 m² │161 m² │455 000 €│2 826 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 94 m² │94 m² │423 400 €│4 504 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │224 │4 337 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │256 │3 535 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │294 │4 393 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │233 │3 520 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │211 │3 160 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fillinges ? En médiane sur 12 mois, 4 002 €/m² pour un appartement et 4 209 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fillinges ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Fillinges, à **4 002 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonne](https://prescri│4 008 € │↑ +8,3 % │236 │2,2 km ptio.fr/dvf/bonne-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Contamine-sur-Arve](ht│3 776 € │↑ +0,4 % │98 │4,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/contamine-sur-arve-74│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Viuz-en-Sallaz](https:│3 196 € │↓ −1,2 % │215 │4,8 km //prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ uz-en-sallaz-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boëge](https://prescri│3 334 € │↑ +8,3 % │107 │6,2 km ptio.fr/dvf/boege-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cergues](https:/│4 318 € │↑ +2,7 % │249 │7,2 km /prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-cergues-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arenthon](https://pres│3 946 € │↓ −0,5 % │103 │8,3 km criptio.fr/dvf/arenthon│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jeoire](https://│2 817 € │↑ +10,9 %│243 │9,9 km prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-jeoire-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pers-Jussy](https://pr│4 127 € │↓ −6,1 % │204 │10,0 km escriptio.fr/dvf/pers-j│ │ │ │ ussy-74) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fillinges. Dernière vente connue le 22/12/2025. Fillinges en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **29 logements**, SCCV MENOLIA, Fillinges. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Fillinges](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/fillinges) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fillinges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fillinges - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/fillinges) - [Promoteur immobilier près de Fillinges](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Architecte de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/74) - [Travaux spécialisés dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/74) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Monnetier-Mornex3 940 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monnetier-mornex-74) - [Étrembières4 457 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etrembieres-74) - [Amancy4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amancy-74) - [Ayse3 507 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ayse-74)