# Prix immobilier Fillière (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fillière (74) : appartement 4 662 €/m², maison 4 667 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/filliere-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Fillière Marché équilibré · 52/100 INSEE 74282 10 075 habitants · 85 hab./km² # Prix immobilier Fillière (74) Un appartement s'y vend **4 662 €/m²** et une maison **4 667 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 328 ventes enregistrées Appartement 4 662€/m² ↓ −1,7 % sur un an Maison 4 667€/m² ↓ −6,4 % sur un an Budget médian 319k€ appartement ; maison : 496 k€ Loyer estimé 18,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 027 €/m²** et la maison **4 762 €/m²**. Chaque mois ne compte que 22 à 84 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **4 762**Maison **5 027**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 647 en 2025 53 54 48 33 64 84 77 22 60 70 34 48 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │48 │5 027 €/m² │4 762 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │34 │5 227 €/m² │5 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │70 │5 529 €/m² │5 542 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│60 │3 765 €/m² │4 047 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │22 │4 868 €/m² │4 905 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │77 │4 649 €/m² │3 914 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │84 │4 783 €/m² │5 113 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │64 │4 239 €/m² │4 111 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │33 │6 477 €/m² │2 021 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │48 │5 567 €/m² │4 550 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │54 │1 944 €/m² │805 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │53 │7 747 €/m² │4 988 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 058 et 5 612 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 528 à 5 392 €/m², avec 34 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 9 11 34 21 3 2 1 3 1 938 2 801 3 665 4 528 5 392 6 255 7 119 7 982 8 846 **médiane 4 973** 4 058 5 612 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 863 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 667 et 12 127 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │57 % │4 667 €/m²│113 m² │↓ −6,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │5 241 €/m²│63 m² │↑ +5,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │5 576 €/m²│41 m² │↑ +1,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │4 024 €/m²│100 m² │↓ −22,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 666 €/m²│160 m² │↓ −24,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │9 452 €/m²│38 m² │↑ +91,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 2 ──────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Quartier 74370│5 380 €/m²│25 │↑ +1,2 % ──────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Quartier 74570│4 592 €/m²│27 │↑ +18,4 % ──────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements6 Maisons5 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 30/12/2025 · 128 │128 m² │317 910 €│2 484 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 61 │61 m² │328 200 €│5 380 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 104 m² │104 m² │415 160 €│3 992 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 123 m² │123 m² │680 500 €│5 533 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 65 │65 m² │329 000 €│5 062 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 63 │63 m² │312 000 €│4 952 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 82 m² │82 m² │497 500 €│6 067 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 05/12/2025 · 147 m² │147 m² │370 000 €│2 517 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 52 │52 m² │259 650 €│4 993 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 01/12/2025 · 100 │100 m² │300 000 €│3 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial28/11/2025 · 154 m²│154 m² │370 000 €│2 403 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 98 m² │98 m² │517 980 €│5 286 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │647 │4 947 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │396 │4 810 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │550 │4 832 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │781 │4 323 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │685 │4 199 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fillière ? En médiane sur 12 mois, 4 662 €/m² pour un appartement et 4 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Fillière ? Quartier 74370 (5 380 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Quartier 74570 (4 592 €/m²). Combien de temps pour vendre à Fillière ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Fillière, à **4 662 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 549 € │↓ −5,0 % │565 │7,2 km Roche-sur-Foron](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/la-roche-sur-f│ │ │ │ oron-74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cruseilles](https://prescrip│4 448 € │↑ +10,5 %│238 │9,9 km tio.fr/dvf/cruseilles-74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Epagny │5 189 € │↑ +4,0 % │308 │12,5 km Metz-Tessy](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/epagny-metz-tessy-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-en-Faucigny](ht│3 724 € │↑ +9,5 % │351 │12,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-pierre-en-faucigny-74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Reignier-Ésery](https://pres│4 188 € │↓ −0,8 % │413 │14,8 km criptio.fr/dvf/reignier-esery│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │4 312 € │↑ +9,5 % │274 │15,0 km Balme-de-Sillingy](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/la-balme-de-│ │ │ │ sillingy-74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonneville](https://prescrip│3 106 € │↓ −0,5 % │733 │15,9 km tio.fr/dvf/bonneville-74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thônes](https://prescriptio.│4 301 € │↑ +18,7 %│393 │15,9 km fr/dvf/thones-74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fillière. Dernière vente connue le 30/12/2025. Fillière en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **28 logements**, COOP AGRIC LES FRUITIERES DES BORNES, Fillière. autorisé en 2026 · en cours **142 logements**, EDIFIM ANNECY LEMAN, Fillière. autorisé en 2025 · en cours **27 logements**, SCCV SANALBA, Fillière. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Fillière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/filliere) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fillière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fillière - [Permis de construire37 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/filliere) - [Charpente métallique près de Fillière](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Démolition de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/74) - [Électricien dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/74) - [Trouver un professionnel : peintre (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Poisy5 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poisy-74) - [Sillingy4 574 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sillingy-74) - [Vétraz-Monthoux4 037 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vetraz-monthoux-74) - [Gaillard3 578 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gaillard-74)