# Prix immobilier Figeac (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Figeac (46) : appartement 2 071 €/m², maison 1 765 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/figeac-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Figeac Marché peu tendu · 32/100 INSEE 46102 9 793 habitants · 277 hab./km² # Prix immobilier Figeac (46) Un appartement s'y vend **2 071 €/m²** et une maison **1 765 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 306 ventes enregistrées Appartement 2 071€/m² ↑ +9,0 % sur un an Maison 1 765€/m² ↑ +9,4 % sur un an Budget médian 124k€ appartement ; maison : 164 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **16 375 €/m²** et la maison **2 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 33 à 96 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 €/m² **2 500**Maison **16 375**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 575 en 2025 33 41 39 51 43 62 35 37 47 55 36 96 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │96 │16 375 €/m²│2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │36 │1 613 €/m² │2 041 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │55 │1 704 €/m² │2 013 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│47 │1 521 €/m² │2 076 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │37 │1 869 €/m² │1 541 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │35 │2 368 €/m² │1 748 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │62 │1 400 €/m² │2 013 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │43 │1 956 €/m² │1 857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │51 │2 383 €/m² │1 851 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │39 │2 312 €/m² │985 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │41 │1 406 €/m² │1 867 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │33 │2 233 €/m² │1 875 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 514 et 2 609 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 851 à 2 576 €/m², avec 150 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 150 25 6 1 2 2 1 2 7 851 2 576 4 301 6 025 7 750 9 475 11 200 12 925 14 650 **médiane 1 988** 1 514 2 609 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 725 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 508 et 16 375 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │53 % │1 913 €/m²│94 m² │↑ +9,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │2 041 €/m²│48 m² │↑ +12,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │1 839 €/m²│62 m² │↓ −4,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │11 % │3 469 €/m²│20 m² │↑ +8,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │1 400 €/m²│66 m² │↓ −20,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 296 €/m²│112 m² │↓ −12,6 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 765 €/m² en tête de page, 1 913 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par quartier 2 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DE │2 160 €/m²│24 │↑ +39,2 % TOULOUSE │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est ALL VICTOR HUGO │2 049 €/m²│39 │↑ +7,2 % ─────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements5 Maisons8 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces24/12/2025 · 118 m² │118 m² │253 830 €│2 151 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 250 m² │250 m² │357 900 €│1 432 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 62 m² │62 m² │72 500 € │1 169 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 22/12/2025 · 25 m² │25 m² │45 000 € │1 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces (13 biens) 22/12/2025 · 240 m² │240 m² │150 000 €│625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 19/12/2025 · 142 m² │142 m² │327 500 €│2 306 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 61 m² │61 m² │90 000 € │1 475 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 96 m² │96 m² │160 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 115 m² │115 m² │105 000 €│913 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces17/12/2025 · 54 m² │54 m² │62 500 € │1 157 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces17/12/2025 · 28 m² │28 m² │62 720 € │2 240 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces10/12/2025 · 140 m² │140 m² │142 000 €│1 014 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (15 biens) 10/12/2025 · 2 922 │2 922 m²│45 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 10/12/2025 · 204 m² │204 m² │8 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 120 m² │120 m² │265 000 €│2 208 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 46 m² │46 m² │95 000 € │2 065 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │575 │1 912 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │496 │1 933 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │564 │1 953 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │838 │2 200 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │629 │1 959 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Figeac ? En médiane sur 12 mois, 2 071 €/m² pour un appartement et 1 765 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Figeac ? Zone Centre (2 160 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (2 049 €/m²). Combien de temps pour vendre à Figeac ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. Figeac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Figeac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Figeac - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/figeac) - [Ciment, chaux et plâtre près de Figeac](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Maçon du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/46) - [Constructeur de maisons dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/46) - [Trouver un professionnel : couvreur (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)