# Prix immobilier Fiac (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fiac (81) : maison 2 218 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fiac-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Fiac INSEE 81092 930 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Fiac (81) Une maison s'y vend **2 218 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalage **Base** 329 ventes enregistrées Maison 2 218€/m² ↓ −0,1 % sur un an Budget médian 235k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 247**Maison juin juil. août nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août oct. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 3 6 5 7 2 3 5 1 6 6 23 10 juin juil. août nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août oct. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │10 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │23 │2 247 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │730 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │6 026 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 980 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 215 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│2 │3 136 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│7 │2 150 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │1 527 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │2 216 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │1 477 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 247 €/m²│100 m² │↓ −0,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces27/08/2025 · 56 m² │56 m² │144 550 €│2 581 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 9 pièces (13 biens) 26/08/2025 · 1 032 m² │1 032 m²│575 150 €│557 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 3 pièces12/08/2025 · 30 m² │30 m² │74 250 € │2 475 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 07/08/2025 · 95 m² │95 m² │140 000 €│1 474 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces05/08/2025 · 128 m² │128 m² │290 000 €│2 266 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 126 m² │126 m² │149 000 €│1 183 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 03/07/2025 · 220 m² │220 m² │160 500 €│730 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 04/06/2025 · 234 m² │234 m² │470 000 €│2 009 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces16/04/2025 · 105 m² │105 m² │207 900 €│1 980 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 07/02/2025 · 144 m² │144 m² │175 000 €│1 215 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 06/12/2024 · 44 m² │44 m² │138 000 €│3 136 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 3 pièces28/11/2024 · 30 m² │30 m² │61 510 € │2 050 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 5 pièces22/11/2024 · 150 m² │150 m² │234 790 €│1 565 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 14/11/2024 · 264 m² │264 m² │297 000 €│1 125 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 08/11/2024│Local industriel ou commercial08/11/2024 · 1 200 m²│1 200 m²│38 000 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │54 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │80 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fiac ? En médiane sur 12 mois, 2 218 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Damiatte](https://prescrip│2 047 € │54 │7,1 km tio.fr/dvf/damiatte-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-Cap-de-Joux](ht│1 402 € │38 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-paul-cap-de-joux-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serviès](https://prescript│762 € │76 │10,6 km io.fr/dvf/servies-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labessière-Candeil](https:│2 184 € │39 │15,3 km //prescriptio.fr/dvf/labess│ │ │ iere-candeil-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vielmur-sur-Agout](https:/│2 859 € │47 │17,0 km /prescriptio.fr/dvf/vielmur│ │ │ -sur-agout-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézens](https://prescripti│8 824 € │87 │22,5 km o.fr/dvf/mezens-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Florentin](https://prescri│3 160 € │31 │23,4 km ptio.fr/dvf/florentin-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lombers](https://prescript│2 548 € │107 │23,7 km io.fr/dvf/lombers-81) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fiac. Dernière vente connue le 23/10/2025. Fiac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fiac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fiac - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/fiac) - [Géomètre près de Fiac](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Structures métalliques du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/81) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/81) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lescout3 905 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lescout-81) - [Rivières2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rivieres-81) - [Rouffiac1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouffiac-81) - [Grazac1 559 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grazac-81)