# Prix immobilier Feyzin (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Feyzin (69) : appartement 2 451 €/m², maison 3 476 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/feyzin-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Feyzin Marché peu tendu · 0/100 INSEE 69276 10 304 habitants · 981 hab./km² # Prix immobilier Feyzin (69) Un appartement s'y vend **2 451 €/m²** et une maison **3 476 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 652 ventes enregistrées Appartement 2 451€/m² ↓ −11,2 % sur un an Maison 3 476€/m² ↓ −10,9 % sur un an Budget médian 147k€ appartement ; maison : 335 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 046 €/m²** et la maison **3 333 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 333**Maison **2 046**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 257 en 2025 18 15 14 34 8 23 19 9 40 30 14 33 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │33 │2 046 €/m² │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │14 │2 128 €/m² │3 021 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │30 │3 175 €/m² │3 109 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│40 │2 869 €/m² │2 970 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │9 │2 639 €/m² │3 981 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │19 │2 227 €/m² │4 022 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │23 │1 970 €/m² │2 769 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │8 │2 076 €/m² │2 448 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │34 │1 914 €/m² │2 892 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │14 │2 284 €/m² │1 992 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │15 │3 051 €/m² │3 236 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │18 │2 611 €/m² │3 593 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 993 et 3 142 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 583 à 2 259 €/m², avec 44 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 44 16 27 7 2 0 0 0 3 1 583 2 259 2 934 3 610 4 285 4 961 5 637 6 312 6 988 **médiane 2 261** 1 993 3 142 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 676 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 539 et 4 917 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │46 % │3 074 €/m²│100 m² │↓ −10,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │19 % │2 405 €/m²│65 m² │↑ +12,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │2 925 €/m²│45 m² │↓ −13,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │1 966 €/m²│76 m² │↓ −11,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 214 €/m²│32 m² │↓ −44,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │1 863 €/m²│96 m² │↓ −22,0 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 476 €/m² en tête de page, 3 074 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements10 Maisons5 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬────────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 30/12/2025 · 16 872 │16 872 m²│3 960 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┬────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 90 m² │90 m² │300 000 € │3 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces30/12/2025 · 67 m² │67 m² │150 000 € │2 239 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 67 m² │67 m² │107 000 € │1 597 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 87 m² │87 m² │250 000 € │2 874 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (15 biens) 18/12/2025 · 13 828 │13 828 m²│27 494 108 €│1 988 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 90 m² │90 m² │159 900 € │1 777 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 65 m² │65 m² │133 000 € │2 046 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┴────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 10/12/2025 · 8 348 m²│8 348 m² │3 100 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┬────────── 09/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 76 m² │76 m² │142 000 € │1 868 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 59 m² │59 m² │155 000 € │2 627 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces05/12/2025 · 81 m² │81 m² │166 900 € │2 060 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 65 m² │65 m² │138 350 € │2 128 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 41 m² │41 m² │170 000 € │4 146 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 67 m² │67 m² │140 000 € │2 090 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 96 m² │96 m² │290 000 € │3 021 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 74 m² │74 m² │330 000 € │4 459 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 114 m² │114 m² │280 950 € │2 464 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │257 │2 255 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │336 │2 389 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │214 │2 825 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │354 │2 396 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │401 │2 377 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Feyzin ? En médiane sur 12 mois, 2 451 €/m² pour un appartement et 3 476 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Feyzin ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Feyzin, à **2 451 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Irigny](https://prescriptio│3 532 € │↓ −1,5 % │250 │3,5 km .fr/dvf/irigny-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Symphorien-d'Ozon](ht│3 397 € │↑ +27,7 %│104 │3,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-symphorien-d-ozon-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Corbas](https://prescriptio│2 703 € │↑ +0,1 % │308 │4,1 km .fr/dvf/corbas-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vernaison](https://prescrip│3 716 € │↑ +25,9 %│206 │4,7 km tio.fr/dvf/vernaison-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mions](https://prescriptio.│3 900 € │↑ +2,4 % │292 │6,9 km fr/dvf/mions-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 048 € │↑ +5,1 % │272 │7,6 km Mulatière](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-mulatiere-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brignais](https://prescript│4 214 € │↓ −0,7 % │480 │8,3 km io.fr/dvf/brignais-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ternay](https://prescriptio│4 023 € │↓ −84,3 %│252 │8,5 km .fr/dvf/ternay-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Feyzin. Dernière vente connue le 30/12/2025. Feyzin en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **39 logements**, FEYZIN 15, Feyzin. autorisé en 2025 · en cours **43 logements**, 6eme Sens Promotion, Feyzin. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Feyzin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/feyzin) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Feyzin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Feyzin - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/feyzin) - [Géomètre près de Feyzin](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Structures métalliques du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/69) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/69) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Grigny2 682 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grigny-69) - [Chaponost4 431 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaponost-69) - [Chassieu4 521 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chassieu-69) - [Craponne4 302 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/craponne-69)