# Prix immobilier Féternes (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Féternes (74) : appartement 3 413 €/m², maison 3 909 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/feternes-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Féternes Marché peu tendu · 11/100 INSEE 74127 1 550 habitants · 108 hab./km² # Prix immobilier Féternes (74) Un appartement s'y vend **3 413 €/m²** et une maison **3 909 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 486 ventes enregistrées Appartement 3 413€/m² ↑ +0,2 % sur un an Maison 3 909€/m² ↓ −0,8 % sur un an Budget médian 248k€ appartement ; maison : 375 k€ Loyer estimé 13,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 495 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 425**Maison **3 495**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 15 2 1 4 6 2 17 3 11 1 1 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │3 495 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│11 │3 425 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │17 │4 100 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │6 │2 756 €/m² │4 047 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │4 │4 254 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │15 │4 487 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 940 et 3 310 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 770 à 2 849 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 2 770 2 849 2 928 3 007 3 085 3 164 3 243 3 322 3 401 **médiane 3 125** 2 940 3 310 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 79 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 756 et 3 495 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│78 % │4 047 €/m²│104 m² │↓ −0,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │22 % │3 125 €/m²│84 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements2 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 78 │78 m² │272 600 €│3 495 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 18/09/2025 · 127 m² │127 m² │435 000 €│3 425 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 72 m² │72 m² │385 000 €│5 347 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 100 m² │100 m² │410 000 €│4 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces11/07/2025 · 116 m² │116 m² │285 000 €│2 457 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/04/2025 · 104 m² │104 m² │420 900 €│4 047 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Appartement, 3 pièces04/04/2025 · 90 m² │90 m² │248 000 €│2 756 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 101 m² │101 m² │457 050 €│4 525 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 113 m² │113 m² │450 000 €│3 982 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 6 pièces16/12/2024 · 132 m² │132 m² │245 100 €│1 857 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │51 │3 125 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │72 │3 118 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │84 │3 626 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │115 │3 851 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │161 │3 731 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Féternes ? En médiane sur 12 mois, 3 413 €/m² pour un appartement et 3 909 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Féternes ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Féternes, à **3 413 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Champanges](ht│3 257 € │71 │2,7 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/champ│ │ │ anges-74) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lyaud](https:/│3 277 € │↑ +153,4 %│76 │3,4 km /prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/lyaud-74) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Larringes](htt│4 035 € │↑ +1,4 % │55 │3,5 km ps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/larrin│ │ │ │ ges-74) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Armoy](https:/│4 657 € │↓ −21,6 % │90 │3,5 km /prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/armoy-74) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marin](https:/│4 020 € │↓ −7,7 % │86 │4,0 km /prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/marin-74) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vinzier](https│4 212 € │↑ +150,8 %│64 │4,3 km ://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/vinzier-│ │ │ │ 74) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Orcier](https:│3 014 € │↓ −29,7 % │48 │5,7 km //prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/orcier-74│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vailly](https:│3 106 € │↓ −9,1 % │65 │6,3 km //prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/vailly-74│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Féternes. Dernière vente connue le 30/12/2025. Féternes en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **36 logements**, CHABLAIS HABITAT, Féternes. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Féternes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/feternes) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Féternes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Féternes - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/feternes) - [Travaux spécialisés près de Féternes](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Économiste de la construction de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/74) - [Contrôle technique dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/74) - [Trouver un professionnel : géomètre (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maxilly-sur-Léman4 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maxilly-sur-leman-74) - [Lullin3 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lullin-74) - [Draillant3 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/draillant-74) - [Bernex3 336 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bernex-74)