# Prix immobilier Fessy (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fessy (74) : appartement 4 038 €/m², maison 4 173 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fessy-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Fessy Marché peu tendu · 32/100 INSEE 74126 1 076 habitants · 127 hab./km² # Prix immobilier Fessy (74) Un appartement s'y vend **4 038 €/m²** et une maison **4 173 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 338 ventes enregistrées Appartement 4 038€/m² ↓ −56,7 % sur un an Maison 4 173€/m² ↑ +12,6 % sur un an Budget médian 400k€ appartement ; maison : 459 k€ Loyer estimé 16,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 571 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 928**Maison **1 571**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 2 13 8 5 4 3 6 13 14 1 8 2 oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │4 928 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│14 │4 813 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 881 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │4 170 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │4 746 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │4 903 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │4 409 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │13 │3 916 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 649 à 2 003 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 1 0 0 1 1 1 649 2 003 2 356 2 710 3 064 3 417 3 771 4 125 4 478 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 354 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │4 290 €/m²│138 m² │↑ +12,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │7 % │1 571 €/m²│252 m² │↓ −53,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 252 │252 m² │395 920 €│1 571 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 24/11/2025 · 254 m² │254 m² │625 825 €│2 464 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 106 m² │106 m² │210 000 €│1 981 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 131 m² │131 m² │630 500 €│4 813 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 11/07/2025 · 604 m² │604 m² │284 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 11/07/2025 · 145 m² │145 m² │716 500 €│4 941 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 13/06/2025 · 368 m² │368 m² │767 350 €│2 085 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/04/2025 · 118 m² │118 m² │560 000 €│4 746 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2025│Maison, 4 pièces05/02/2025 · 90 m² │90 m² │441 300 €│4 903 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/01/2025 · 110 m² │110 m² │485 000 €│4 409 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │56 │1 571 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │80 │3 105 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │54 │3 926 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │93 │7 987 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fessy ? En médiane sur 12 mois, 4 038 €/m² pour un appartement et 4 173 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fessy ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Fessy, à **4 038 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Brenthonne](https│3 424 € │↑ +113,2 %│44 │1,6 km ://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/brenthonne-74)│ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lully](https://pr│4 913 € │72 │2,2 km escriptio.fr/dvf/l│ │ │ ully-74) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cervens](https://│7 125 € │35 │2,3 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /cervens-74) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Burdignin](https:│4 031 € │77 │4,6 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/burdignin-74) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Habère-Poche](htt│2 759 € │↑ +14,0 % │144 │4,8 km ps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/habere-poche│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Draillant](https:│3 143 € │↑ +44,3 % │65 │4,9 km //prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/draillant-74) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ballaison](https:│4 131 € │↑ +14,9 % │77 │5,4 km //prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/ballaison-74) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Habère-Lullin](ht│2 903 € │↑ +86,3 % │86 │5,7 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/habere-lull│ │ │ │ in-74) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fessy. Dernière vente connue le 30/12/2025. Fessy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fessy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fessy - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/fessy) - [Carreleur près de Fessy](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Chauffagiste de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/74) - [Entreprise de finition dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/74) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lullin3 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lullin-74) - [Villard2 576 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villard-74) - [Machilly4 797 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/machilly-74) - [Orcier3 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orcier-74)