# Prix immobilier Fesches-le-Châtel (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fesches-le-Châtel (25) : appartement 2 463 €/m², maison 1 625 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fesches-le-chatel-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Fesches-le-Châtel Marché équilibré · 54/100 INSEE 25237 2 129 habitants · 608 hab./km² # Prix immobilier Fesches-le-Châtel (25) Un appartement s'y vend **2 463 €/m²** et une maison **1 625 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 626 ventes enregistrées Appartement 2 463€/m² ↑ +144,6 % sur un an Maison 1 625€/m² ↑ +4,4 % sur un an Budget médian 164k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 716 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 716**Maison **3 436**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 158 sur 12 mois 2 7 13 2 12 6 4 37 41 7 18 9 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│9 │1 716 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │18 │3 436 €/m² │2 765 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │7 │921 €/m² │1 029 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │41 │4 251 €/m² │1 585 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │37 │2 862 €/m² │2 065 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │4 │898 €/m² │1 481 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │6 │986 €/m² │1 060 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │12 │1 781 €/m² │1 755 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │2 │968 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024│13 │5 000 €/m² │1 797 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2024│7 │570 €/m² │1 177 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │2 │1 279 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 557 et 4 302 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 636 à 1 260 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 4 0 9 2 8 5 3 3 636 1 260 1 884 2 507 3 131 3 755 4 379 5 002 5 626 **médiane 3 261** 2 557 4 302 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 624 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 649 et 6 250 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │38 % │1 722 €/m²│85 m² │↑ +4,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │31 % │3 814 €/m²│51 m² │↓ −31,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │20 % │1 789 €/m²│78 m² │↑ +34,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │7 % │4 663 €/m²│41 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 941 €/m²│80 m² │↑ +240,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 625 €/m² en tête de page, 1 722 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Ouest RUE DU │3 814 €/m²│25 │↑ +569,1 % CANAL │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements5 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 55 m² │55 m² │104 400 €│1 898 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 268 m² │268 m² │230 000 €│858 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 102 m² │102 m² │50 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/10/2025 · 85 m² │85 m² │235 000 €│2 765 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 2 pièces27/10/2025 · 39 m² │39 m² │119 050 €│3 053 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 22/10/2025 · 454 │454 m² │240 000 €│529 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 08/10/2025 · 216 m² │216 m² │268 000 €│1 241 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces29/08/2025 · 69 m² │69 m² │71 000 € │1 029 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces28/08/2025 · 60 m² │60 m² │47 000 € │783 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Appartement, 3 pièces08/08/2025 · 63 m² │63 m² │58 000 € │921 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 05/08/2025 · 130 m² │130 m² │192 600 €│1 482 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 55 m² │55 m² │68 000 € │1 236 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 64 m² │64 m² │148 000 €│2 313 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 123 m² │123 m² │195 000 €│1 585 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/07/2025│Appartement, 3 pièces (34 biens) 09/07/2025 · 660 m² │660 m² │225 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/06/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 55 m² │55 m² │67 300 € │1 224 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces25/06/2025 · 92 m² │92 m² │190 000 €│2 065 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/06/2025│Appartement, 3 pièces (34 biens) 23/06/2025 · 660 m² │660 m² │157 400 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │136 │1 383 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │70 │1 269 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │105 │1 433 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │137 │1 497 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │156 │1 802 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 158 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 135. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fesches-le-Châtel ? En médiane sur 12 mois, 2 463 €/m² pour un appartement et 1 625 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fesches-le-Châtel ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Fesches-le-Châtel, à **2 463 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dampierre-les-Bois](https://pr│1 579 € │59 │1,7 km escriptio.fr/dvf/dampierre-les-│ │ │ bois-25) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Dasle](https://prescriptio.fr/│1 547 € │↑ +91,5 %│89 │4,1 km dvf/dasle-25) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vieux-Charmont](https://prescr│2 273 € │↑ +35,5 %│72 │4,6 km iptio.fr/dvf/vieux-charmont-25)│ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Taillecourt](https://prescript│1 643 € │↑ +76,1 %│28 │4,7 km io.fr/dvf/taillecourt-25) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nommay](https://prescriptio.fr│1 504 € │↑ +72,7 %│44 │4,8 km /dvf/nommay-25) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Courcelles-lès-Montbéliard](ht│1 883 € │↑ +74,8 %│56 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/cource│ │ │ │ lles-les-montbeliard-25) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Voujeaucourt](https://prescrip│1 864 € │↑ +40,3 %│131 │10,1 km tio.fr/dvf/voujeaucourt-25) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Suzanne](https://prescr│1 492 € │↑ +22,7 %│49 │10,1 km iptio.fr/dvf/sainte-suzanne-25)│ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fesches-le-Châtel. Dernière vente connue le 29/12/2025. Fesches-le-Châtel en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, VIVIALYS HABITAT INTERMEDIAIRE, Fesches-le-Châtel. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Fesches-le-Châtel](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/fesches-le-chatel) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fesches-le-Châtel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fesches-le-Châtel - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/fesches-le-chatel) - [Charpentes et menuiseries bois près de Fesches-le-Châtel](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Taille de pierre du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/25) - [Portes et fenêtres métal dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/25) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Abbévillers1 742 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/abbevillers-25) - [Bart1 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bart-25) - [Mathay36 585 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mathay-25) - [Blamont1 997 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blamont-25)