# Prix immobilier Ferrières-sur-Ariège (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ferrières-sur-Ariège (09) : appartement 2 368 €/m², maison 1 896 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ferrieres-sur-ariege-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Ferrières-sur-Ariège Marché équilibré · 58/100 INSEE 09121 788 habitants · 225 hab./km² # Prix immobilier Ferrières-sur-Ariège (09) Un appartement s'y vend **2 368 €/m²** et une maison **1 896 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 399 ventes enregistrées Appartement 2 368€/m² ↑ +80,6 % sur un an Maison 1 896€/m² ↑ +6,2 % sur un an Budget médian 161k€ appartement ; maison : 176 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 742**Maison **2 106**Appartement oct. nov. janv. févr. mars mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 4 6 3 1 2 10 6 5 3 1 2 17 oct. nov. janv. févr. mars mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025│17 ─────────────┼────── novembre 2025│2 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │1 742 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 985 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 559 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │6 │2 106 €/m² │1 910 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │10 │2 173 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 489 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 965 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│6 │1 896 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 000 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 689 et 2 524 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 170 à 1 359 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 1 170 1 359 1 549 1 738 1 928 2 117 2 306 2 496 2 685 **médiane 2 106** 1 689 2 524 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 189 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 271 et 2 941 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│85 % │2 014 €/m²│95 m² │↑ +6,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │8 % │2 941 €/m²│51 m² │↑ +152,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │8 % │1 271 €/m²│118 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 896 €/m² en tête de page, 2 014 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces13/10/2025 · 93 m² │93 m² │162 000 €│1 742 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces26/08/2025 · 92 m² │92 m² │160 000 €│1 739 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 95 m² │95 m² │212 000 €│2 232 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 108 m² │108 m² │217 500 €│2 014 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/07/2025 · 308 m² │308 m² │340 000 €│1 104 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 16/06/2025 · 169 │169 m² │150 000 €│888 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces06/06/2025 · 86 m² │86 m² │220 000 €│2 558 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 3 pièces02/06/2025 · 63 m² │63 m² │79 500 € │1 262 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 07/05/2025 · 244 m² │244 m² │265 110 €│1 087 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces31/03/2025 · 88 m² │88 m² │219 000 €│2 489 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/01/2025 · 142 m² │142 m² │279 000 €│1 965 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 3 pièces28/11/2024 · 72 m² │72 m² │150 000 €│2 083 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 07/11/2024 · 232 m² │232 m² │219 975 €│948 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 09/10/2024 · 170 m² │170 m² │170 000 €│1 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │50 │2 106 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │54 │1 166 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │32 │3 835 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │126 │2 641 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │65 │1 612 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ferrières-sur-Ariège ? En médiane sur 12 mois, 2 368 €/m² pour un appartement et 1 896 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ferrières-sur-Ariège ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ferrières-sur-Ariège, à **2 368 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-de-Rivière](ht│1 250 € │31 │4,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-de-riviere-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brassac](https://prescripti│1 364 € │152 │7,4 km o.fr/dvf/brassac-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serres-sur-Arget](https://p│1 176 € │76 │9,0 km rescriptio.fr/dvf/serres-sur│ │ │ -arget-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crampagna](https://prescrip│2 301 € │108 │9,5 km tio.fr/dvf/crampagna-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saurat](https://prescriptio│1 314 € │209 │10,4 km .fr/dvf/saurat-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dalou](https://prescriptio.│2 664 € │28 │10,4 km fr/dvf/dalou-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Benagues](https://prescript│701 € │26 │15,4 km io.fr/dvf/benagues-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montferrier](https://prescr│1 705 € │↓ −9,4 % │172 │15,5 km iptio.fr/dvf/montferrier-09)│ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ferrières-sur-Ariège. Dernière vente connue le 16/12/2025. Ferrières-sur-Ariège en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ferrières-sur-Ariège Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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