# Prix immobilier Ferrals-les-Corbières (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ferrals-les-Corbières (11) : appartement 1 338 €/m², maison 1 688 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ferrals-les-corbieres-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Ferrals-les-Corbières Marché peu tendu · 0/100 INSEE 11140 1 275 habitants · 79 hab./km² # Prix immobilier Ferrals-les-Corbières (11) Un appartement s'y vend **1 338 €/m²** et une maison **1 688 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 594 ventes enregistrées Appartement 1 338€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 688€/m² ↑ +21,6 % sur un an Budget médian 107k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 291 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 291**Maison **3 060**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 145 en 2025 7 8 3 18 2 12 8 31 4 1 5 46 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │46 │2 291 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 663 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │1 801 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │31 │760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 999 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 910 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │1 099 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │8 │2 075 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │7 │3 060 €/m² │1 350 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 060 et 3 360 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 060 à 3 124 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 3 060 3 124 3 188 3 252 3 316 3 380 3 444 3 508 3 573 **médiane 3 060** 3 060 3 360 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 64 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 3 060 et 3 661 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │1 999 €/m²│91 m² │↑ +21,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │8 % │3 060 €/m²│67 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │4 % │3 661 €/m²│56 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 688 €/m² en tête de page, 1 999 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces (38 biens) 16/12/2025 · 220 │220 m² │126 000 €│573 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 91 m² │91 m² │101 500 €│1 115 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 75 m²│75 m² │199 750 €│2 663 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces12/09/2025 · 69 m² │69 m² │107 000 €│1 551 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/09/2025 · 85 m²│85 m² │174 400 €│2 052 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 100 │100 m² │76 000 € │760 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 330 │330 m² │329 850 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 137 │137 m² │342 000 €│2 496 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces27/06/2025 · 89 m² │89 m² │205 070 €│2 304 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │145 │3 060 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │81 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │104 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │118 │904 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │127 │1 032 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ferrals-les-Corbières ? En médiane sur 12 mois, 1 338 €/m² pour un appartement et 1 688 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ferrals-les-Corbières ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Ferrals-les-Corbières, à **1 338 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fabrezan](https://prescriptio.fr/d│1 163 € │↑ +58,2 % │142 │2,6 km vf/fabrezan-11) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boutenac](https://prescriptio.fr/d│2 857 € │53 │5,0 km vf/boutenac-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Conilhac-Corbières](https://prescr│1 054 € │37 │5,2 km iptio.fr/dvf/conilhac-corbieres-11)│ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Luc-sur-Orbieu](https://prescripti│2 545 € │73 │5,3 km o.fr/dvf/luc-sur-orbieu-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse](ht│2 470 € │↑ +138,5 %│150 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-laur│ │ │ │ ent-de-la-cabrerisse-11) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Moux](https://prescriptio.fr/dvf/m│1 031 € │61 │8,1 km oux-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ornaisons](https://prescriptio.fr/│3 001 € │87 │8,7 km dvf/ornaisons-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cruscades](https://prescriptio.fr/│3 196 € │52 │9,1 km dvf/cruscades-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ferrals-les-Corbières. Dernière vente connue le 22/12/2025. Ferrals-les-Corbières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ferrals-les-Corbières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ferrals-les-Corbières - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/ferrals-les-corbieres) - [Travaux spécialisés près de Ferrals-les-Corbières](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Économiste de la construction de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/11) - [Contrôle technique dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/11) - [Trouver un professionnel : géomètre (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-André-de-Roquelongue1 877 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-de-roquelongue-11) - [Bizanet2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bizanet-11) - [Douzens9 890 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/douzens-11) - [La Redorte1 645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-redorte-11)