# Prix immobilier Ferney-Voltaire (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ferney-Voltaire (01) : appartement 4 457 €/m², maison 5 093 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ferney-voltaire-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Ferney-Voltaire Marché tendu · 100/100 INSEE 01160 12 094 habitants · 2 520 hab./km² # Prix immobilier Ferney-Voltaire (01) Un appartement s'y vend **4 457 €/m²** et une maison **5 093 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 574 ventes enregistrées Appartement 4 457€/m² ↑ +1,5 % sur un an Maison 5 093€/m² ↑ +9,8 % sur un an Budget médian 295k€ appartement ; maison : 585 k€ Loyer estimé 17,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 661 €/m²** et la maison **5 103 €/m²**. Chaque mois ne compte que 26 à 86 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 €/m² **5 103**Maison **4 661**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 675 en 2025 26 43 63 52 52 74 71 33 86 58 51 66 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │66 │4 661 €/m² │5 103 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │51 │4 694 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │58 │4 276 €/m² │4 878 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│86 │4 414 €/m² │7 031 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │33 │4 600 €/m² │9 487 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │71 │4 940 €/m² │4 945 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │74 │24 667 €/m²│3 958 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │52 │4 178 €/m² │5 050 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │52 │5 392 €/m² │4 949 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │63 │5 000 €/m² │4 896 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │43 │4 818 €/m² │5 832 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │26 │5 159 €/m² │7 286 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 945 et 5 615 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 393 à 5 064 €/m², avec 222 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 222 131 7 1 1 1 1 0 11 2 393 5 064 7 734 10 405 13 075 15 746 18 417 21 087 23 758 **médiane 4 832** 3 945 5 615 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 671 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 697 et 49 333 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │32 % │4 960 €/m²│69 m² │↑ +13,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │29 % │4 975 €/m²│48 m² │↓ −12,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │17 % │4 251 €/m²│91 m² │↓ −7,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │13 % │5 141 €/m²│34 m² │↑ +8,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │7 % │5 225 €/m²│124 m² │↑ +9,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 239 €/m²│116 m² │↓ −4,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 5 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AV DE VESSY │5 111 €/m²│55 │↑ +0,8 % ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est AV DES ALPES │5 045 €/m²│24 │↓ −3,7 % ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest ALL │4 656 €/m²│25 │↓ −4,0 % CHOISEUL │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord RUE DE MEYRIN │4 365 €/m²│27 │↑ +15,1 % ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL DU CHATEAU │4 263 €/m²│46 │↓ −10,4 % ───────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements17 Maisons1 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 47 │47 m² │165 000 €│3 511 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 65 │65 m² │315 000 €│4 846 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 23/12/2025 · 25 m²│25 m² │176 000 €│7 040 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 60 │60 m² │270 000 €│4 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces22/12/2025 · 75 m² │75 m² │285 000 €│3 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 290 m² │290 m² │740 000 €│2 552 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 84 │84 m² │275 000 €│3 274 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 18/12/2025 · 39 m²│39 m² │219 000 €│5 615 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 62 │62 m² │394 855 €│6 369 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 17/12/2025 · 43 m²│43 m² │135 000 €│3 140 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial17/12/2025 · 23 m² │23 m² │94 000 € │4 087 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 95 │95 m² │375 000 €│3 947 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 62 │62 m² │338 000 €│5 452 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 44 │44 m² │299 350 €│6 803 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 44 │44 m² │273 800 €│6 223 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 46 │46 m² │32 083 € │697 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 09/12/2025 · 107 │107 m² │185 000 €│1 729 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 78 │78 m² │450 000 €│5 769 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 204 │204 m² │651 666 €│3 194 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │675 │4 756 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │528 │4 856 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │624 │4 581 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │874 │4 448 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │566 │4 203 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ferney-Voltaire ? En médiane sur 12 mois, 4 457 €/m² pour un appartement et 5 093 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Ferney-Voltaire ? Zone Sud-Est (5 111 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (4 263 €/m²). Combien de temps pour vendre à Ferney-Voltaire ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Ferney-Voltaire, à **4 457 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Prévessin-Moëns](https:│5 222 € │↓ −3,6 % │394 │2,7 km //prescriptio.fr/dvf/pre│ │ │ │ vessin-moens-01) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Genis-Pouilly](ht│4 375 € │↑ +4,8 % │606 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-genis-pouilly-01)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thoiry](https://prescri│4 500 € │↑ +2,4 % │278 │10,6 km ptio.fr/dvf/thoiry-01) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gex](https://prescripti│4 355 € │↑ +5,5 % │908 │11,9 km o.fr/dvf/gex-01) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Divonne-les-Bains](http│5 817 € │↑ +3,1 % │849 │13,7 km s://prescriptio.fr/dvf/d│ │ │ │ ivonne-les-bains-01) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Valserhône](https://pre│2 414 € │↓ −6,4 % │1019 │27,9 km scriptio.fr/dvf/valserho│ │ │ │ ne-01) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Belley](https://prescri│2 141 € │↓ −8,4 % │442 │65,0 km ptio.fr/dvf/belley-01) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ambérieu-en-Bugey](http│2 392 € │↑ +12,5 %│705 │65,5 km s://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ │ mberieu-en-bugey-01) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ferney-Voltaire. Dernière vente connue le 30/12/2025. Ferney-Voltaire en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **63 logements**, SCI RHONE II, Ferney-Voltaire. autorisé en 2026 · en cours **60 logements**, SCCV FERNEY B41, Ferney-Voltaire. autorisé en 2025 · en cours **36 logements**, SOGEPROM REALISATIONS, Ferney-Voltaire. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Ferney-Voltaire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/ferney-voltaire) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ferney-Voltaire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ferney-Voltaire - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/ferney-voltaire) - [Économiste de la construction près de Ferney-Voltaire](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Contrôle technique de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/01) - [Géomètre dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/01) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Viriat3 564 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viriat-01) - [Péronnas2 293 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peronnas-01) - [Saint-Denis-lès-Bourg2 162 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-les-bourg-01) - [Lagnieu2 097 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lagnieu-01)