# Prix immobilier Férel (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Férel (56) : appartement 4 157 €/m², maison 2 379 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ferel-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Férel Marché tendu · 74/100 INSEE 56058 3 499 habitants · 116 hab./km² # Prix immobilier Férel (56) Un appartement s'y vend **4 157 €/m²** et une maison **2 379 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 219 ventes enregistrées Appartement 4 157€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 379€/m² ↓ −7,3 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 16,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 782 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 782**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 175 en 2025 12 14 9 26 13 20 15 2 24 17 11 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │1 782 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │1 768 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │1 762 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│24 │3 571 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │15 │2 238 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │2 345 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │1 330 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │26 │2 745 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │14 │2 340 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │2 473 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 238 €/m²│105 m² │↓ −7,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 379 €/m² en tête de page, 2 238 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 94 m² │94 m² │167 500 €│1 782 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 198 │198 m² │175 000 €│884 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 328 │328 m² │289 000 €│881 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │175 ─────┼────── 2024 │268 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │207 │3 831 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │286 │4 268 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │217 │2 115 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Férel ? En médiane sur 12 mois, 4 157 €/m² pour un appartement et 2 379 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Férel ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Férel, à **4 157 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Arzal](https://pre│2 946 € │↑ +1,1 % │152 │6,5 km scriptio.fr/dvf/arz│ │ │ │ al-56) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nivillac](https://│10 929 € │↑ +436,6 %│279 │8,8 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ nivillac-56) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pénestin](https://│3 667 € │↑ +57,7 % │226 │9,5 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ penestin-56) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Péaule](https://pr│2 801 € │↓ −60,0 % │183 │10,9 km escriptio.fr/dvf/pe│ │ │ │ aule-56) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Muzillac](https://│3 333 € │↓ −38,1 % │557 │12,3 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ muzillac-56) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Dolay](https│5 000 € │220 │14,0 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saint-dolay-56) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Noyal-Muzillac](ht│3 333 € │↑ +86,4 % │120 │15,2 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/noyal-muzilla│ │ │ │ c-56) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ambon](https://pre│3 152 € │↓ −82,2 % │257 │17,0 km scriptio.fr/dvf/amb│ │ │ │ on-56) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Férel. Dernière vente connue le 29/12/2025. Férel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Férel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Férel - [Permis de construire34 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/ferel) - [Bureau d'études près de Férel](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Conseil technique du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/56) - [Promoteur immobilier dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/56) - [Trouver un professionnel : architecte (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Damgan5 127 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/damgan-56) - [Allaire6 232 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allaire-56) - [Rieux1 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rieux-56) - [Berric6 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berric-56)