# Prix immobilier Fère-Champenoise (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fère-Champenoise (51) : appartement 1 893 €/m², maison 1 125 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fere-champenoise-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Fère-Champenoise Marché peu tendu · 8/100 INSEE 51248 2 173 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Fère-Champenoise (51) Un appartement s'y vend **1 893 €/m²** et une maison **1 125 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 632 ventes enregistrées Appartement 1 893€/m² ↑ +40,7 % sur un an Maison 1 125€/m² ↑ +15,6 % sur un an Budget médian 123k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 254**Maison **845**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois 11 14 5 10 6 1 11 3 11 2 9 1 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │9 │1 254 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 577 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 097 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │989 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 317 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │10 │2 857 €/m² │1 493 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │5 ──────────────┼────── janvier 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │11 │671 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **852 et 2 857 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 747 à 1 289 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 1 4 3 2 0 0 0 1 747 1 289 1 831 2 373 2 915 3 457 3 999 4 541 5 083 **médiane 2 791** 852 2 857 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 542 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025. Extrêmes : 838 et 3 158 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│71 % │1 346 €/m²│87 m² │↑ +15,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │2 857 €/m²│42 m² │↑ +1,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │12 % │845 €/m² │116 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 125 €/m² en tête de page, 1 346 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons8 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 03/11/2025 · 462 m² │462 m² │127 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces01/10/2025 · 111 m² │111 m² │175 000 €│1 577 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 25/09/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 25/09/2025 · 232 m² │232 m² │98 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 185 m² │185 m² │170 000 €│919 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces26/08/2025 · 105 m² │105 m² │133 900 €│1 275 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/07/2025 · 91 m² │91 m² │90 000 € │989 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 01/07/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 01/07/2025 · 8 400 │8 400 m²│655 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/04/2025 · 60 m² │60 m² │85 000 € │1 417 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces29/04/2025 · 83 m² │83 m² │101 000 €│1 217 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 123 m² │123 m² │120 000 €│976 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/03/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 29/03/2025 · 134 m² │134 m² │100 000 €│746 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │73 │1 851 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │137 │1 859 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │128 │1 714 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │144 │1 690 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │121 │1 154 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fère-Champenoise ? En médiane sur 12 mois, 1 893 €/m² pour un appartement et 1 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Fère-Champenoise ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Fère-Champenoise, à **1 893 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Blancs-Coteaux](https://p│4 889 € │176 │17,5 km rescriptio.fr/dvf/blancs-c│ │ │ oteaux-51) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Avize](https://prescripti│4 880 € │↑ +229,5 %│72 │22,6 km o.fr/dvf/avize-51) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Compertrix](https://presc│3 657 € │59 │27,9 km riptio.fr/dvf/compertrix-5│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pierry](https://prescript│5 625 € │62 │28,3 km io.fr/dvf/pierry-51) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Martin-d'Ablois](ht│2 667 € │53 │30,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-martin-d-ablois-51) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Just-Sauvage](https│1 099 € │73 │30,9 km ://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-just-sauvage-51) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Magenta](https://prescrip│1 644 € │↑ +29,6 % │47 │31,9 km tio.fr/dvf/magenta-51) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Tours-sur-Marne](https://│1 406 € │36 │32,2 km prescriptio.fr/dvf/tours-s│ │ │ ur-marne-51) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fère-Champenoise. Dernière vente connue le 27/11/2025. Fère-Champenoise en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fère-Champenoise Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fère-Champenoise - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/fere-champenoise) - [Géomètre près de Fère-Champenoise](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Structures métalliques de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/51) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/51) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mardeuil1 826 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mardeuil-51) - [Esternay2 909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esternay-51) - [Recy3 236 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/recy-51) - [Sarry2 329 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sarry-51)