# Prix immobilier Fercé-sur-Sarthe (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fercé-sur-Sarthe (72) : maison 1 589 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ferce-sur-sarthe-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Fercé-sur-Sarthe INSEE 72131 575 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Fercé-sur-Sarthe (72) Une maison s'y vend **1 589 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 333 ventes enregistrées Maison 1 589€/m² ↑ +67,9 % sur un an Budget médian 116k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 719**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 2 9 2 2 8 1 1 6 1 1 11 5 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │11 │1 719 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 618 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │6 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │8 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │1 338 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 797 €/m²│78 m² │↑ +67,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 589 €/m² en tête de page, 1 797 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬───────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 08/11/2025 · 64 │64 m² │110 000 €│1 719 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces05/09/2025 · 68 m² │68 m² │110 000 €│1 618 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/03/2025 · 88 │88 m² │165 000 €│1 875 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces31/01/2025 · 126 m² │126 m² │242 500 €│1 925 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/12/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 21/12/2024 · 60 │60 m² │74 500 € │1 242 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 7 pièces16/12/2024 · 122 m² │122 m² │175 000 €│1 434 € ──────────┴───────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │121 nov. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│31 ────────────────┼────── 2021 mars à nov.│85 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fercé-sur-Sarthe ? En médiane sur 12 mois, 1 589 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vallon-sur-Gée](https://pres│4 455 € │19 │7,7 km criptio.fr/dvf/vallon-sur-gee│ │ │ -72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 580 € │40 │12,7 km Fontaine-Saint-Martin](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-fonta│ │ │ ine-saint-martin-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avoise](https://prescriptio.│1 068 € │34 │13,0 km fr/dvf/avoise-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poillé-sur-Vègre](https://pr│1 629 € │36 │18,4 km escriptio.fr/dvf/poille-sur-v│ │ │ egre-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Biez-en-Belin](https:/│1 667 € │↓ −46,8 %│19 │21,7 km /prescriptio.fr/dvf/saint-bie│ │ │ │ z-en-belin-72) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Denis-d'Orques](https:│3 431 € │133 │23,2 km //prescriptio.fr/dvf/saint-de│ │ │ nis-d-orques-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouez](https://prescriptio.f│3 757 € │40 │26,8 km r/dvf/rouez-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézières-sous-Lavardin](http│750 € │74 │29,5 km s://prescriptio.fr/dvf/mezier│ │ │ es-sous-lavardin-72) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fercé-sur-Sarthe. Dernière vente connue le 30/12/2025. Fercé-sur-Sarthe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fercé-sur-Sarthe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fercé-sur-Sarthe - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/ferce-sur-sarthe) - [Constructeur de maisons près de Fercé-sur-Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Couvreur de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/72) - [Terrassier dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/72) - [Trouver un professionnel : génie civil (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Savigné-sous-le-Lude1 318 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigne-sous-le-lude-72) - [Saint-Rémy-de-Sillé1 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-remy-de-sille-72) - [Pruillé-l'Éguillé999 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pruille-l-eguille-72) - [Lavernat1 051 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavernat-72)