# Prix immobilier Fénay (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fénay (21) : appartement 2 860 €/m², maison 2 641 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fenay-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Fénay Marché équilibré · 58/100 INSEE 21263 1 708 habitants · 163 hab./km² # Prix immobilier Fénay (21) Un appartement s'y vend **2 860 €/m²** et une maison **2 641 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 301 ventes enregistrées Appartement 2 860€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 641€/m² ↓ −8,1 % sur un an Budget médian 244k€ appartement ; maison : 275 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 362 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 362**Maison **4 301**Appartement sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 3 11 2 4 9 5 5 3 6 6 8 4 sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │4 │3 362 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 981 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 908 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 210 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 478 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 494 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │2 252 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │4 301 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 460 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │4 235 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │11 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│3 │2 049 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │2 497 €/m²│90 m² │↓ −8,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │10 % │4 301 €/m²│93 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 641 €/m² en tête de page, 2 497 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Maisons17 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 184 m² │184 m² │309 300 € │1 681 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces31/10/2025 · 120 m² │120 m² │317 500 € │2 646 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces24/10/2025 · 52 m² │52 m² │155 000 € │2 981 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 24/10/2025 · 52 m² │52 m² │227 745 € │4 380 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/09/2025 · 75 m² │75 m² │275 000 € │3 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 50 m² │50 m² │107 500 € │2 150 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 41 m² │41 m² │85 000 € │2 073 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces23/07/2025 · 150 m² │150 m² │352 100 € │2 347 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 09/07/2025│Local industriel ou commercial09/07/2025 · 6 615 m² │6 615 m²│1 600 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 25/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 41 m² │41 m² │80 000 € │1 951 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces20/06/2025 · 88 m² │88 m² │264 500 € │3 006 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 15/04/2025 · 126 m² │126 m² │275 335 € │2 185 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/04/2025 · 96 m² │96 m² │269 000 € │2 802 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/03/2025 · 41 m² │41 m² │80 000 € │1 951 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 4 pièces14/03/2025 · 153 m² │153 m² │355 000 € │2 320 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/03/2025 · 111 m² │111 m² │250 000 € │2 252 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 21/02/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 21/02/2025 · 846 │846 m² │400 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 09/01/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 09/01/2025 · 41 m² │41 m² │74 000 € │1 805 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 4 pièces08/01/2025 · 91 m² │91 m² │283 550 € │3 116 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │50 │4 301 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │52 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │98 │1 418 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │31 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fénay ? En médiane sur 12 mois, 2 860 €/m² pour un appartement et 2 641 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Fénay ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Fénay, à **2 860 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ouges](https://prescript│3 367 € │28 │2,3 km io.fr/dvf/ouges-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Perrigny-lès-Dijon](http│2 995 € │↓ −6,3 % │95 │2,8 km s://prescriptio.fr/dvf/pe│ │ │ │ rrigny-les-dijon-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saulon-la-Chapelle](http│1 684 € │40 │4,7 km s://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ ulon-la-chapelle-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouvres-en-Plaine](https│3 741 € │30 │6,4 km ://prescriptio.fr/dvf/rou│ │ │ vres-en-plaine-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sennecey-lès-Dijon](http│3 204 € │↑ +8,5 % │47 │6,5 km s://prescriptio.fr/dvf/se│ │ │ │ nnecey-les-dijon-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Couchey](https://prescri│2 795 € │30 │7,0 km ptio.fr/dvf/couchey-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thorey-en-Plaine](https:│2 114 € │20 │7,3 km //prescriptio.fr/dvf/thor│ │ │ ey-en-plaine-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Longecourt-en-Plaine](ht│1 903 € │31 │8,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ longecourt-en-plaine-21) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fénay. Dernière vente connue le 25/11/2025. Fénay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fénay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fénay - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/fenay) - [Entreprise de finition près de Fénay](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Serrurier-métallier de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/21) - [Isolant dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/21) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Magny-sur-Tille2 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magny-sur-tille-21) - [Izeure1 439 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/izeure-21) - [Aiserey2 494 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aiserey-21) - [Couternon5 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couternon-21)