# Prix immobilier Felletin (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Felletin (23) : appartement 1 000 €/m², maison 946 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/felletin-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Felletin Marché peu tendu · 3/100 INSEE 23079 1 577 habitants · 115 hab./km² # Prix immobilier Felletin (23) Un appartement s'y vend **1 000 €/m²** et une maison **946 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 741 ventes enregistrées Appartement 1 000€/m² ↓ −9,0 % sur un an Maison 946€/m² ↓ −13,3 % sur un an Budget médian 42k€ appartement ; maison : 70 k€ Loyer estimé 4,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 250 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 250**Maison **818**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 163 en 2025 14 16 17 21 3 12 23 6 38 4 6 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │3 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │835 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 495 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│38 │1 069 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── juillet 2025 │23 │818 €/m² │957 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── juin 2025 │12 │723 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │21 │1 058 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │816 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── février 2025 │16 │500 €/m² │902 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴──────── janvier 2025 │14 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **739 et 982 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 529 à 1 078 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 15 4 1 0 0 1 0 0 1 529 1 078 1 627 2 176 2 725 3 274 3 822 4 371 4 920 **médiane 862** 739 982 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 549 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 500 et 1 211 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │82 % │902 €/m² │94 m² │↓ −13,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │659 €/m² │65 m² │↓ −29,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │905 €/m² │84 m² │↑ +1,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 211 €/m²│71 m² │↑ +53,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 220 m² │220 m² │150 000 €│682 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 60 m² │60 m² │32 500 € │542 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 114 m² │114 m² │128 700 €│1 129 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces13/11/2025 · 102 m² │102 m² │29 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 93 m² │93 m² │139 000 €│1 495 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 73 │73 m² │31 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 26/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 168 m² │168 m² │55 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 271 m² │271 m² │220 000 €│812 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 09/09/2025 · 50 m² │50 m² │35 000 € │700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 08/09/2025 · 82 m² │82 m² │17 300 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 130 m² │130 m² │35 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 14/08/2025 · 80 m² │80 m² │60 000 € │750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 08/07/2025 · 105 │105 m² │65 455 € │623 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 03/07/2025 · 70 m² │70 m² │67 000 € │957 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │163 │818 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │144 │961 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │104 │1 049 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │125 │1 364 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │149 │975 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Felletin ? En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 946 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Felletin ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Felletin, à **1 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ajain est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Ahun](https://prescriptio.│1 408 € │↓ −27,1 % │214 │25,3 km fr/dvf/ahun-23) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Auzances](https://prescrip│1 074 € │43 │28,4 km tio.fr/dvf/auzances-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Gouzon](https://prescripti│1 353 € │↑ +1244,0 %│174 │33,0 km o.fr/dvf/gouzon-23) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Bourganeuf](https://prescr│1 001 € │↓ −29,2 % │139 │34,6 km iptio.fr/dvf/bourganeuf-23)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Parsac-Rimondeix](https://│1 792 € │145 │35,0 km prescriptio.fr/dvf/parsac-r│ │ │ imondeix-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Chambon-sur-Voueize](https│1 322 € │49 │37,5 km ://prescriptio.fr/dvf/chamb│ │ │ on-sur-voueize-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Ajain](https://prescriptio│712 € │131 │38,0 km .fr/dvf/ajain-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Saint-Dizier-Masbaraud](ht│1 111 € │203 │38,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-dizier-masbaraud-23) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴───────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Felletin. Dernière vente connue le 11/12/2025. Felletin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Felletin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Felletin - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/felletin) - [Démolition près de Felletin](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Électricien de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/23) - [Peintre dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/23) - [Trouver un professionnel : menuisier (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Évaux-les-Bains1 788 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/evaux-les-bains-23) - [Saint-Sulpice-le-Guérétois1 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-le-gueretois-23) - [Saint-Vaury1 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vaury-23) - [Boussac1 623 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boussac-23)