# Prix immobilier Félines (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Félines (07) : appartement 1 638 €/m², maison 2 431 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/felines-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Félines Marché peu tendu · 19/100 INSEE 07089 1 934 habitants · 136 hab./km² # Prix immobilier Félines (07) Un appartement s'y vend **1 638 €/m²** et une maison **2 431 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 796 ventes enregistrées Appartement 1 638€/m² ↑ +6,3 % sur un an Maison 2 431€/m² ↑ +63,0 % sur un an Budget médian 91k€ appartement ; maison : 246 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 742 €/m²** et la maison **2 767 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 767**Maison **1 742**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 203 sur 12 mois 4 56 3 5 2 19 13 54 14 11 7 15 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │15 │1 742 €/m² │2 767 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │7 │1 650 €/m² │2 464 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│11 │2 678 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │54 │2 841 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │2 492 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │19 │1 812 €/m² │3 362 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │2 │1 678 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │56 │869 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │2 652 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 696 et 1 777 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 621 à 1 651 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 3 0 0 1 0 1 1 528 1 559 1 590 1 621 1 651 1 682 1 713 1 744 1 775 **médiane 1 742** 1 696 1 777 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 31 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 650 et 1 813 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│84 % │2 652 €/m²│102 m² │↑ +63,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │1 812 €/m²│48 m² │↑ +9,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │1 650 €/m²│80 m² │↑ +4,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │5 % │1 742 €/m²│60 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 431 €/m² en tête de page, 2 652 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons7 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 60 m² │60 m² │104 500 € │1 742 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 89 m² │89 m² │246 300 € │2 767 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 80 m² │80 m² │132 000 € │1 650 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces16/10/2025 · 113 m² │113 m² │288 000 € │2 549 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 110 m² │110 m² │261 800 € │2 380 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 174 m² │174 m² │233 000 € │1 339 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/09/2025 · 127 m² │127 m² │349 000 € │2 748 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 25/07/2025 · 250 m² │250 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 30/06/2025│Local industriel ou commercial (11 biens) 30/06/2025 · 8 118 │8 118 m²│3 500 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 117 m² │117 m² │332 400 € │2 841 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 30/06/2025│Local industriel ou commercial (40 biens) 30/06/2025 · 8 118 │8 118 m²│3 520 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │143 │1 742 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │152 │1 579 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │86 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │169 │1 585 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │200 │1 497 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 203 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 139. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Félines ? En médiane sur 12 mois, 1 638 €/m² pour un appartement et 2 431 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Félines ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Félines, à **1 638 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Serrières](https://prescript│1 609 € │↓ −9,7 % │66 │3,5 km io.fr/dvf/serrieres-07) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Peaugres](https://prescripti│6 848 € │↑ +7,3 % │81 │3,8 km o.fr/dvf/peaugres-07) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Marcel-lès-Annonay](ht│2 803 € │↑ +127,9 %│127 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-marcel-les-annonay-07) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Cyr](https://prescript│2 607 € │70 │7,4 km io.fr/dvf/saint-cyr-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Boulieu-lès-Annonay](https:/│2 615 € │↑ +33,4 % │142 │8,0 km /prescriptio.fr/dvf/boulieu-l│ │ │ │ es-annonay-07) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vernosc-lès-Annonay](https:/│2 939 € │90 │10,2 km /prescriptio.fr/dvf/vernosc-l│ │ │ es-annonay-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Andance](https://prescriptio│1 578 € │↓ −13,1 % │74 │11,1 km .fr/dvf/andance-07) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Talencieux](https://prescrip│2 292 € │22 │11,4 km tio.fr/dvf/talencieux-07) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Félines. Dernière vente connue le 24/12/2025. Félines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Félines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Félines - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/felines) - [Ciment, chaux et plâtre près de Félines](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Maçon de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/07) - [Constructeur de maisons dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/07) - [Trouver un professionnel : couvreur (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Roiffieux2 212 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roiffieux-07) - [Quintenas1 741 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quintenas-07) - [Villevocance2 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villevocance-07) - [Ardoix3 460 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardoix-07)