# Prix immobilier Fégréac (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fégréac (44) : maison 1 655 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fegreac-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Fégréac INSEE 44057 2 243 habitants · 50 hab./km² # Prix immobilier Fégréac (44) Une maison s'y vend **1 655 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 427 ventes enregistrées Maison 1 655€/m² ↑ +12,3 % sur un an Budget médian 141k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 167 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 167**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 271 en 2025 8 35 36 8 26 23 23 4 18 63 20 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │3 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │20 │1 252 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │63 │1 484 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│18 │2 393 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │23 │1 782 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │23 │2 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │26 │1 645 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │36 │2 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │35 │1 240 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 806 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 800 €/m²│85 m² │↑ +12,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 655 €/m² en tête de page, 1 800 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 60 │60 m² │190 000 €│3 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 46 │46 m² │35 000 € │761 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 06/11/2025 · 101 │101 m² │176 000 €│1 743 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 31/10/2025 · 490 │490 m² │95 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (14 biens) 20/10/2025 · 85 │85 m² │145 000 €│1 706 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/10/2025 · 77 │77 m² │170 000 €│2 208 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 15/10/2025 · 92 │92 m² │160 000 €│1 739 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 148 │148 m² │353 000 €│2 385 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │271 ─────┼────── 2024 │201 ─────┼────── 2023 │232 ─────┼────── 2022 │265 ─────┼────── 2021 │460 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fégréac ? En médiane sur 12 mois, 1 655 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sévérac](https://prescriptio│2 272 € │262 │3,7 km .fr/dvf/severac-44) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Nicolas-de-Redon](http│2 544 € │↓ −52,3 % │180 │6,9 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ nicolas-de-redon-44) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Drefféac](https://prescripti│5 026 € │75 │12,3 km o.fr/dvf/dreffeac-44) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainte-Anne-sur-Brivet](http│14 961 € │165 │13,6 km s://prescriptio.fr/dvf/sainte│ │ │ -anne-sur-brivet-44) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │8 020 € │90 │17,5 km Gâvre](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/le-gavre-44) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sainte-Reine-de-Bretagne](ht│2 109 € │↓ −34,9 % │130 │18,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ te-reine-de-bretagne-44) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bouvron](https://prescriptio│5 533 € │↑ +212,2 %│179 │21,1 km .fr/dvf/bouvron-44) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Crossac](https://prescriptio│2 463 € │↑ +6,5 % │158 │21,1 km .fr/dvf/crossac-44) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fégréac. Dernière vente connue le 17/12/2025. Fégréac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fégréac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fégréac - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/fegreac) - [Électricien près de Fégréac](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Peintre de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/44) - [Menuisier dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/44) - [Trouver un professionnel : plombier (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Besné2 157 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/besne-44) - [Vay1 268 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vay-44) - [La Chapelle-Launay10 402 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-launay-44) - [Saint-Malo-de-Guersac2 440 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-malo-de-guersac-44)