# Prix immobilier Fayet (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fayet (12) : appartement 839 €/m², maison 1 057 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fayet-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Fayet Marché peu tendu · 0/100 INSEE 12099 235 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Fayet (12) Un appartement s'y vend **839 €/m²** et une maison **1 057 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 258 ventes enregistrées Appartement 839€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 057€/m² ↓ −4,1 % sur un an Budget médian 32k€ appartement ; maison : 40 k€ Loyer estimé 3,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 651 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 651**Maison **1 250**Appartement sept. oct. déc. févr. mars avr. mai août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois 11 8 6 4 1 14 3 4 3 3 14 40 sept. oct. déc. févr. mars avr. mai août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │40 │2 651 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │991 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 127 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │870 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 525 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │14 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │4 ──────────────┼────── décembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │8 │833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2024│11 │1 250 €/m² │1 536 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 204 €/m²│60 m² │↓ −4,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 057 €/m² en tête de page, 1 204 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 172 │172 m² │228 000 €│1 326 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 50 │50 m² │40 000 € │800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 40 │40 m² │39 630 € │991 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 07/11/2025 · 160 │160 m² │219 000 €│1 369 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 43 m² │43 m² │22 000 € │512 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 133 │133 m² │74 250 € │558 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 97 │97 m² │113 574 €│1 171 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces12/09/2025 · 61 m² │61 m² │34 700 € │569 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces06/08/2025 · 60 m² │60 m² │31 580 € │526 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/05/2025│Maison, 3 pièces14/05/2025 · 50 m² │50 m² │13 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/05/2025 · 182 │182 m² │138 745 €│762 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/03/2025│Maison, 2 pièces25/03/2025 · 45 m² │45 m² │8 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │86 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │47 │1 250 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │50 │629 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │56 │839 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │22 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fayet ? En médiane sur 12 mois, 839 €/m² pour un appartement et 1 057 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fayet ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Fayet, à **839 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brusque](https://prescriptio│2 953 € │↓ −75,0 %│135 │4,8 km .fr/dvf/brusque-12) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Félix-de-Sorgues](http│1 568 € │29 │8,6 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ felix-de-sorgues-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fondamente](https://prescrip│2 248 € │56 │13,5 km tio.fr/dvf/fondamente-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Murasson](https://prescripti│2 514 € │282 │16,3 km o.fr/dvf/murasson-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rebourguil](https://prescrip│1 000 € │12 │19,5 km tio.fr/dvf/rebourguil-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sever-du-Moustier](htt│4 045 € │78 │22,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -sever-du-moustier-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Eulalie-de-Cernon](ht│1 458 € │29 │22,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ te-eulalie-de-cernon-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Combret](https://prescriptio│1 759 € │287 │22,9 km .fr/dvf/combret-12) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fayet. Dernière vente connue le 04/12/2025. Fayet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fayet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fayet - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/fayet) - [Architecte près de Fayet](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Travaux spécialisés de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/12) - [Économiste de la construction dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/12) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Juéry3 661 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-juery-12) - [L'Hospitalet-du-Larzac3 738 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-hospitalet-du-larzac-12) - [Laval-Roquecezière1 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laval-roqueceziere-12) - [Saint-Izaire1 959 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-izaire-12)