# Prix immobilier Fay-de-Bretagne (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fay-de-Bretagne (44) : appartement 2 904 €/m², maison 2 361 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fay-de-bretagne-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Fay-de-Bretagne Marché peu tendu · 27/100 INSEE 44056 4 023 habitants · 62 hab./km² # Prix immobilier Fay-de-Bretagne (44) Un appartement s'y vend **2 904 €/m²** et une maison **2 361 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 634 ventes enregistrées Appartement 2 904€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 361€/m² ↓ −13,7 % sur un an Budget médian 208k€ appartement ; maison : 238 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 256 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 256**Maison **3 108**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 249 en 2025 34 46 11 15 28 14 13 13 13 24 6 32 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │32 │1 256 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │3 108 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │24 │3 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │2 844 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │2 316 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 291 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │2 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │28 │2 056 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │1 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │2 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │46 │2 142 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │34 │2 191 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│98 % │2 148 €/m²│102 m² │↓ −13,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │2 % │3 108 €/m²│74 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 361 €/m² en tête de page, 2 148 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 65 m² │65 m² │110 000 €│1 692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 2 pièces09/12/2025 · 94 m² │94 m² │77 000 € │819 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 120 │120 m² │230 000 €│1 917 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 13/10/2025 · 66 m² │66 m² │214 500 €│3 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 06/10/2025 · 40 m² │40 m² │139 800 €│3 495 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 128 m² │128 m² │417 030 €│3 258 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │249 │3 108 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │281 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │221 │2 762 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │290 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │449 │3 045 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fay-de-Bretagne ? En médiane sur 12 mois, 2 904 €/m² pour un appartement et 2 361 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fay-de-Bretagne ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Fay-de-Bretagne, à **2 904 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Malville](https://prescri│6 439 € │110 │5,6 km ptio.fr/dvf/malville-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bouvron](https://prescrip│5 533 € │↑ +212,2 %│179 │5,8 km tio.fr/dvf/bouvron-44) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Notre-Dame-des-Landes](ht│3 412 € │258 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ otre-dame-des-landes-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cordemais](https://prescr│2 789 € │↓ −77,4 % │176 │10,9 km iptio.fr/dvf/cordemais-44)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │10 402 € │146 │13,7 km Chapelle-Launay](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-chape│ │ │ lle-launay-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Campbon](https://prescrip│2 271 € │231 │13,9 km tio.fr/dvf/campbon-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Prinquiau](https://prescr│1 600 € │138 │16,3 km iptio.fr/dvf/prinquiau-44)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │3 095 € │↓ −8,1 % │206 │17,3 km Pellerin](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/le-pellerin-44)│ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fay-de-Bretagne. Dernière vente connue le 23/12/2025. Fay-de-Bretagne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fay-de-Bretagne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fay-de-Bretagne - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/fay-de-bretagne) - [Serrurier-métallier près de Fay-de-Bretagne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Isolant de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/44) - [Bureau d'études dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/44) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Guenrouet3 763 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guenrouet-44) - [Frossay3 448 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/frossay-44) - [Sainte-Anne-sur-Brivet14 961 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-anne-sur-brivet-44) - [Vay1 268 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vay-44)