# Prix immobilier Faux-la-Montagne (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Faux-la-Montagne (23) : appartement 15 714 €/m², maison 1 091 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/faux-la-montagne-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Faux-la-Montagne Marché tendu · 100/100 INSEE 23077 443 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Faux-la-Montagne (23) Un appartement s'y vend **15 714 €/m²** et une maison **1 091 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 801 ventes enregistrées Appartement 15 714€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 091€/m² ↑ +31,0 % sur un an Budget médian 550k€ appartement ; maison : 82 k€ Loyer estimé 62,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 142 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 250**Maison août sept. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 271 sur 12 mois 5 142 24 5 3 56 7 4 6 15 1 3 août sept. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │15 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │897 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │56 │3 577 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │894 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │24 │3 317 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│142 │1 715 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │958 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 429 €/m²│67 m² │↑ +31,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 091 €/m² en tête de page, 1 429 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 13/08/2025 · 88 m²│88 m² │110 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 300 │300 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 03/07/2025 · 84 m²│84 m² │60 000 € │714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 156 │156 m² │140 000 €│897 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 5 pièces (54 biens) 14/03/2025 · 150 │150 m² │496 037 €│3 307 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/03/2025 · 134 │134 m² │110 000 €│821 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 1 pièce28/01/2025 · 32 m² │32 m² │28 600 € │894 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2024 · 168 │168 m² │83 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/11/2024│Maison, 2 pièces (24 biens) 05/11/2024 · 71 │71 m² │105 400 €│1 485 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │95 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │274 │15 714 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │89 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │177 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │112 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 271 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Faux-la-Montagne ? En médiane sur 12 mois, 15 714 €/m² pour un appartement et 1 091 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Faux-la-Montagne ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Faux-la-Montagne, à **15 714 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gentioux-Pigerolles](https:/│530 € │117 │7,5 km /prescriptio.fr/dvf/gentioux-│ │ │ pigerolles-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Royère-de-Vassivière](https:│1 211 € │157 │9,2 km //prescriptio.fr/dvf/royere-d│ │ │ e-vassiviere-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Magnat-l'Étrange](https://pr│3 040 € │63 │26,0 km escriptio.fr/dvf/magnat-l-etr│ │ │ ange-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moutier-Rozeille](https://pr│633 € │38 │27,6 km escriptio.fr/dvf/moutier-roze│ │ │ ille-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-la-Pouge](http│1 723 € │47 │27,7 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ georges-la-pouge-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice-les-Champs](ht│927 € │102 │27,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-sulpice-les-champs-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ars](https://prescriptio.fr/│1 087 € │52 │30,4 km dvf/ars-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bosmoreau-les-Mines](https:/│2 238 € │21 │31,7 km /prescriptio.fr/dvf/bosmoreau│ │ │ -les-mines-23) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Faux-la-Montagne. Dernière vente connue le 17/12/2025. Faux-la-Montagne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Faux-la-Montagne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Faux-la-Montagne - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/faux-la-montagne) - [Bureau d'études près de Faux-la-Montagne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Conseil technique de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/23) - [Promoteur immobilier dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/23) - [Trouver un professionnel : architecte (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Alpinien818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-alpinien-23) - [Saint-Médard-la-Rochette1 464 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-medard-la-rochette-23) - [Crocq849 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crocq-23) - [Saint-Martial-le-Mont6 145 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martial-le-mont-23)