# Prix immobilier Faugères (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Faugères (34) : appartement 4 658 €/m², maison 2 285 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/faugeres-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Faugères Marché tendu · 95/100 INSEE 34096 548 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Faugères (34) Un appartement s'y vend **4 658 €/m²** et une maison **2 285 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 494 ventes enregistrées Appartement 4 658€/m² ↓ −80,7 % sur un an Maison 2 285€/m² ↑ +58,3 % sur un an Budget médian 390k€ appartement ; maison : 243 k€ Loyer estimé 18,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 545 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 545**Maison **3 996**Appartement sept. oct. nov. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 12 4 4 7 5 9 4 7 2 3 2 3 sept. oct. nov. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │2 545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 984 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 086 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │7 │3 996 €/m² │1 258 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │4 │2 426 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │2 643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 974 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │2 612 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │762 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│12 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 643 et 3 319 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 643 à 3 867 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 0 0 0 0 2 2 643 3 867 5 092 6 316 7 540 8 765 9 989 11 213 12 438 **médiane 2 643** 2 643 3 319 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 224 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 2 643 et 3 996 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │1 888 €/m²│110 m² │↑ +58,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │11 % │2 643 €/m²│70 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │6 % │3 996 €/m²│69 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 285 €/m² en tête de page, 1 888 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 110 m² │110 m² │280 000 €│2 545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 31 m² │31 m² │92 500 € │2 984 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 111 m² │111 m² │100 000 €│901 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 179 m² │179 m² │275 710 €│1 540 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 9 pièces28/07/2025 · 229 m² │229 m² │150 000 €│655 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 2 pièces01/07/2025 · 62 m² │62 m² │78 000 € │1 258 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/06/2025 · 141 m² │141 m² │342 000 €│2 426 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 29/04/2025 · 140 │140 m² │185 000 €│1 321 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 260 m² │260 m² │350 855 €│1 349 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 4 pièces21/03/2025 · 77 m² │77 m² │95 000 € │1 234 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/03/2025 · 152 m² │152 m² │190 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 3 pièces21/02/2025 · 52 m² │52 m² │91 000 € │1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 3 pièces13/02/2025 · 53 m² │53 m² │32 000 € │604 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 11 pièces (5 biens) 03/02/2025 · 340 m² │340 m² │641 905 €│1 888 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 25/11/2024 · 85 m² │85 m² │222 000 €│2 612 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2024│Maison, 3 pièces23/10/2024 · 63 m² │63 m² │48 000 € │762 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │42 │3 319 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │58 │13 662 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │139 │5 057 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │121 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Faugères ? En médiane sur 12 mois, 4 658 €/m² pour un appartement et 2 285 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Faugères ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Faugères, à **4 658 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cabrerolles](https://prescri│1 646 € │76 │5,3 km ptio.fr/dvf/cabrerolles-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │2 032 € │↓ −45,8 %│57 │8,6 km Aires](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/les-aires-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Nazaire-de-Ladarez](ht│1 192 € │66 │8,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-nazaire-de-ladarez-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Combes](https://prescriptio.│5 540 € │41 │10,7 km fr/dvf/combes-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Taussac-la-Billière](https:/│1 657 € │29 │10,8 km /prescriptio.fr/dvf/taussac-l│ │ │ a-billiere-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Causses-et-Veyran](https://p│2 559 € │30 │13,1 km rescriptio.fr/dvf/causses-et-│ │ │ veyran-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Colombières-sur-Orb](https:/│46 296 € │78 │13,6 km /prescriptio.fr/dvf/colombier│ │ │ es-sur-orb-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Margon](https://prescriptio.│1 385 € │39 │13,7 km fr/dvf/margon-34) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Faugères. Dernière vente connue le 11/12/2025. Faugères en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Faugères Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Faugères - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/faugeres) - [Électricien près de Faugères](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Peintre de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/34) - [Menuisier dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/34) - [Trouver un professionnel : plombier (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cabrières11 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cabrieres-34) - [Octon4 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/octon-34) - [Pailhès3 068 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pailhes-34) - [Graissessac867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/graissessac-34)