# Prix immobilier Fargues-Saint-Hilaire (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fargues-Saint-Hilaire (33) : appartement 3 418 €/m², maison 3 477 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fargues-saint-hilaire-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Fargues-Saint-Hilaire Marché équilibré · 34/100 INSEE 33165 3 543 habitants · 506 hab./km² # Prix immobilier Fargues-Saint-Hilaire (33) Un appartement s'y vend **3 418 €/m²** et une maison **3 477 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 846 ventes enregistrées Appartement 3 418€/m² ↑ +4,1 % sur un an Maison 3 477€/m² ↓ −0,1 % sur un an Budget médian 146k€ appartement ; maison : 361 k€ Loyer estimé 13,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 846 €/m²** et la maison **2 809 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **2 809**Maison **3 846**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 159 en 2025 17 15 8 12 16 8 8 13 9 20 16 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │17 │3 846 €/m² │2 809 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │16 │13 673 €/m²│3 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │20 │3 375 €/m² │3 721 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│9 │3 413 €/m² │4 692 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │13 │3 978 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │3 601 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 941 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │16 │3 509 €/m² │3 419 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │12 │3 474 €/m² │3 359 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │8 │2 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │1 973 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │17 │2 062 €/m² │3 274 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 331 et 13 673 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 872 à 3 949 €/m², avec 33 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 33 0 0 0 0 4 2 0 2 1 872 3 949 6 026 8 103 10 180 12 257 14 334 16 411 18 488 **médiane 3 595** 3 331 13 673 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 077 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 300 et 21 613 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│69 % │3 359 €/m²│111 m² │↓ −0,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │30 % │3 629 €/m²│40 m² │↑ +0,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │1 300 €/m²│150 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements5 Maisons10 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 39 │39 m² │150 000 €│3 846 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 112 m² │112 m² │375 000 €│3 348 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 09/12/2025 · 215 m² │215 m² │488 000 €│2 270 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 127 m² │127 m² │114 000 €│898 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 81 m² │81 m² │417 000 €│5 148 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces (8 biens) 28/11/2025 · 353 │353 m² │670 000 €│1 898 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Local industriel ou commercial26/11/2025 · 12 m² │12 m² │22 000 € │1 833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 43 │43 m² │116 000 €│2 698 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial20/11/2025 · 12 m² │12 m² │25 000 € │2 083 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 234 m² │234 m² │432 850 €│1 850 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 80 m² │80 m² │229 000 €│2 863 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 31 │31 m² │110 000 €│3 548 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 39 │39 m² │124 750 €│3 199 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 139 m² │139 m² │487 860 €│3 510 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 200 m² │200 m² │481 214 €│2 406 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 88 m² │88 m² │275 000 €│3 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 87 m² │87 m² │323 700 €│3 721 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │159 │3 474 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │130 │3 311 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │178 │3 425 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │170 │3 320 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │163 │3 163 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fargues-Saint-Hilaire ? En médiane sur 12 mois, 3 418 €/m² pour un appartement et 3 477 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fargues-Saint-Hilaire ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Fargues-Saint-Hilaire, à **3 418 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pompignac est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Carignan-de-Bordeaux](ht│3 772 € │↑ +59,5 % │116 │2,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ carignan-de-bordeaux-33) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pompignac](https://presc│3 222 € │↑ +19,1 % │141 │3,6 km riptio.fr/dvf/pompignac-3│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tresses](https://prescri│3 842 € │↑ +365,0 %│128 │3,9 km ptio.fr/dvf/tresses-33) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sallebœuf](https://presc│4 210 € │↑ +10,5 % │244 │4,5 km riptio.fr/dvf/salleboeuf-│ │ │ │ 33) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bouliac](https://prescri│3 553 € │↓ −7,7 % │164 │5,0 km ptio.fr/dvf/bouliac-33) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sadirac](https://prescri│5 477 € │↓ −61,5 % │188 │5,3 km ptio.fr/dvf/sadirac-33) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Latresne](https://prescr│3 668 € │↓ −8,8 % │162 │5,7 km iptio.fr/dvf/latresne-33)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Camblanes-et-Meynac](htt│4 213 € │↑ +181,2 %│195 │6,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ amblanes-et-meynac-33) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fargues-Saint-Hilaire. Dernière vente connue le 26/12/2025. Fargues-Saint-Hilaire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fargues-Saint-Hilaire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fargues-Saint-Hilaire - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/fargues-saint-hilaire) - [Conseil technique près de Fargues-Saint-Hilaire](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Promoteur immobilier de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/33) - [Architecte dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/33) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montussan3 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montussan-33) - [Yvrac3 046 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yvrac-33) - [Saint-Caprais-de-Bordeaux2 474 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-caprais-de-bordeaux-33) - [Beychac-et-Caillau10 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beychac-et-caillau-33)