# Prix immobilier Fargues (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fargues (33) : appartement 1 798 €/m², maison 2 415 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fargues-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Fargues Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33164 1 655 habitants · 107 hab./km² # Prix immobilier Fargues (33) Un appartement s'y vend **1 798 €/m²** et une maison **2 415 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 749 ventes enregistrées Appartement 1 798€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 415€/m² ↑ +8,2 % sur un an Budget médian 462k€ appartement ; maison : 245 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 585 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 585**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 en 2025 12 3 15 17 7 7 21 7 4 9 2 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │1 585 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │9 │2 978 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │7 │1 472 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │2 504 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 634 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 081 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │1 987 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │671 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │12 │2 490 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 278 €/m²│122 m² │↑ +8,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 415 €/m² en tête de page, 2 278 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 244 │244 m² │285 000 €│1 168 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 60 │60 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 340 │340 m² │506 300 €│1 489 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 326 │326 m² │240 000 €│736 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces01/08/2025 · 133 m² │133 m² │210 000 €│1 579 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 122 │122 m² │95 000 € │779 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/07/2025 · 196 │196 m² │217 500 €│1 110 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 22/07/2025 · 242 │242 m² │303 000 €│1 252 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 17/07/2025 · 236 │236 m² │315 100 €│1 335 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/06/2025 · 93 │93 m² │245 000 €│2 634 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 12/05/2025 · 260 │260 m² │270 470 €│1 040 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces30/04/2025 · 60 m² │60 m² │150 000 €│2 500 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │113 ────────────────┼────── 2024 févr. à │140 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │150 │5 236 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │131 │1 761 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │136 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fargues ? En médiane sur 12 mois, 1 798 €/m² pour un appartement et 2 415 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fargues ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Fargues, à **1 798 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Pian-sur-Garonne est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Preignac](https://prescr│4 811 € │↓ −84,5 %│135 │4,2 km iptio.fr/dvf/preignac-33)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Macaire](https://p│1 821 € │↑ +9,9 % │58 │5,6 km rescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ │ acaire-33) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Maixant](https://p│3 214 € │88 │6,1 km rescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ aixant-33) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Léogeats](https://prescr│4 800 € │175 │6,7 km iptio.fr/dvf/leogeats-33)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Verdelais](https://presc│2 148 € │↑ +54,6 %│49 │6,9 km riptio.fr/dvf/verdelais-3│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Croix-du-Mont](ht│2 533 € │↑ +23,2 %│77 │7,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ sainte-croix-du-mont-33) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Coimères](https://prescr│1 886 € │98 │7,5 km iptio.fr/dvf/coimeres-33)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │649 € │70 │7,9 km Pian-sur-Garonne](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le-pi│ │ │ an-sur-garonne-33) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fargues. Dernière vente connue le 23/12/2025. Fargues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fargues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fargues - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/fargues) - [Étanchéiste près de Fargues](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Charpente métallique de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/33) - [Démolition dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/33) - [Trouver un professionnel : électricien (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Barsac2 436 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barsac-33) - [Saint-Pierre-d'Aurillac1 677 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-d-aurillac-33) - [Loupiac4 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loupiac-33) - [Illats3 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/illats-33)