# Prix immobilier Farges-en-Septaine (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Farges-en-Septaine (18) : appartement 10 632 €/m², maison 1 494 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/farges-en-septaine-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Farges-en-Septaine Marché tendu · 100/100 INSEE 18092 1 023 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Farges-en-Septaine (18) Un appartement s'y vend **10 632 €/m²** et une maison **1 494 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 281 ventes enregistrées Appartement 10 632€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 494€/m² ↓ −6,8 % sur un an Budget médian 202k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 42,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 579 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 579**Maison oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 12 5 2 6 10 8 8 2 11 10 2 1 oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 058 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 455 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 874 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 843 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │646 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 581 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │12 │1 489 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 581 €/m²│86 m² │↓ −6,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 494 €/m² en tête de page, 1 581 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Maisons19 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 76 m² │76 m² │120 000 €│1 579 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 120 │120 m² │127 000 €│1 058 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces19/08/2025 · 64 m² │64 m² │22 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/08/2025 · 176 │176 m² │128 000 €│727 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/08/2025 · 81 │81 m² │71 500 € │883 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 194 │194 m² │176 000 €│907 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/07/2025 · 68 │68 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 15/07/2025 · 188 │188 m² │175 000 €│931 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 206 │206 m² │194 366 €│944 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 160 │160 m² │130 000 €│813 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/05/2025 · 254 │254 m² │240 000 €│945 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 14/05/2025 · 128 │128 m² │115 000 €│898 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 28/04/2025 · 192 │192 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 18/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/04/2025 · 160 │160 m² │45 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 07/02/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 07/02/2025 · 225 │225 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/01/2025 · 172 │172 m² │136 000 €│791 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/12/2024 · 98 │98 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/10/2024 · 80 │80 m² │155 000 €│1 938 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 7 pièces (6 biens) 18/10/2024 · 378 │378 m² │223 000 €│590 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │55 │10 632 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │53 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Farges-en-Septaine ? En médiane sur 12 mois, 10 632 €/m² pour un appartement et 1 494 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Farges-en-Septaine ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Farges-en-Septaine, à **10 632 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villabon](https://prescripti│2 436 € │37 │5,4 km o.fr/dvf/villabon-18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savigny-en-Septaine](https:/│4 571 € │39 │6,1 km /prescriptio.fr/dvf/savigny-e│ │ │ n-septaine-18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brécy](https://prescriptio.f│1 693 € │152 │6,8 km r/dvf/brecy-18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bengy-sur-Craon](https://pre│882 € │30 │10,1 km scriptio.fr/dvf/bengy-sur-cra│ │ │ on-18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Solange](https://pres│607 € │59 │10,6 km criptio.fr/dvf/sainte-solange│ │ │ -18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rians](https://prescriptio.f│3 750 € │40 │13,2 km r/dvf/rians-18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nérondes](https://prescripti│2 571 € │79 │16,4 km o.fr/dvf/nerondes-18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-sur-Moulon](ht│818 € │68 │21,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-georges-sur-moulon-18) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Farges-en-Septaine. Dernière vente connue le 19/12/2025. Farges-en-Septaine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Farges-en-Septaine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Farges-en-Septaine - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/farges-en-septaine) - [Structures métalliques près de Farges-en-Septaine](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Charpentes et menuiseries bois du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/18) - [Taille de pierre dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/18) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Blet906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blet-18) - [Sancergues792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sancergues-18) - [Jussy-le-Chaudrier580 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jussy-le-chaudrier-18) - [Levet1 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/levet-18)