# Prix immobilier Fareins (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fareins (01) : appartement 2 349 €/m², maison 2 987 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fareins-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Fareins Marché peu tendu · 17/100 INSEE 01157 2 533 habitants · 305 hab./km² # Prix immobilier Fareins (01) Un appartement s'y vend **2 349 €/m²** et une maison **2 987 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 635 ventes enregistrées Appartement 2 349€/m² ↓ −10,7 % sur un an Maison 2 987€/m² ↓ −0,2 % sur un an Budget médian 214k€ appartement ; maison : 325 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 951 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 951**Maison **2 800**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois 16 14 9 3 27 10 14 6 6 5 8 11 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │2 951 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │3 014 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 251 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │3 362 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │3 191 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │2 601 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │27 │3 454 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │3 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │1 899 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │4 084 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │16 │3 542 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 152 à 1 535 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 1 1 1 0 1 1 152 1 535 1 919 2 302 2 685 3 069 3 452 3 836 4 219 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 383 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │2 870 €/m²│126 m² │↓ −0,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │3 % │2 800 €/m²│100 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons11 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 57 m² │57 m² │260 000 € │4 561 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 16/12/2025 · 126 m² │126 m² │313 450 € │2 488 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 81 m² │81 m² │239 000 € │2 951 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/11/2025 · 2 575 │2 575 m²│2 200 000 €│854 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 14/11/2025 · 1 400 │1 400 m²│600 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 73 m² │73 m² │220 000 € │3 014 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 100 m² │100 m² │280 000 € │2 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 125 m² │125 m² │444 700 € │3 558 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 358 m² │358 m² │340 000 € │950 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces15/09/2025 · 123 m² │123 m² │320 000 € │2 602 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 232 m² │232 m² │390 000 € │1 681 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 100 m² │100 m² │270 000 € │2 700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 76 m² │76 m² │255 000 € │3 355 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 62 m² │62 m² │206 400 € │3 329 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │113 │2 800 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │123 │2 916 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │86 │2 776 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │118 │2 172 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │154 │2 349 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 105. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fareins ? En médiane sur 12 mois, 2 349 €/m² pour un appartement et 2 987 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fareins ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Fareins, à **2 349 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Messimy-sur-Saône](http│7 000 € │51 │2,8 km s://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ essimy-sur-saone-01) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chaleins](https://presc│2 419 € │↑ +4,1 % │126 │2,8 km riptio.fr/dvf/chaleins-0│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Frans](https://prescrip│2 974 € │↓ −6,7 % │92 │3,8 km tio.fr/dvf/frans-01) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ars-sur-Formans](https:│3 208 € │↑ +15,2 %│41 │5,4 km //prescriptio.fr/dvf/ars│ │ │ │ -sur-formans-01) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Francheleins](https://p│6 032 € │45 │6,2 km rescriptio.fr/dvf/franch│ │ │ eleins-01) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Misérieux](https://pres│3 028 € │105 │6,5 km criptio.fr/dvf/miserieux│ │ │ -01) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Euphémie](https:│2 731 € │34 │6,8 km //prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-euphemie-01) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montmerle-sur-Saône](ht│2 524 € │↑ +15,6 %│151 │6,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /montmerle-sur-saone-01)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fareins. Dernière vente connue le 23/12/2025. Fareins en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **25 logements**, NATUREA, Fareins. autorisé en 2026 · en cours **26 logements**, SCCV FAREINS BASCULE CHUEL, Fareins. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Fareins](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/fareins) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fareins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fareins - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/fareins) - [Taille de pierre près de Fareins](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Portes et fenêtres métal de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/01) - [Béton et préfabriqués dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/01) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villeneuve2 347 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-01) - [Saint-Didier-de-Formans2 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-didier-de-formans-01) - [Savigneux2 067 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigneux-01) - [Saint-Bernard2 323 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bernard-01)