# Prix immobilier Fanjeaux (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fanjeaux (11) : appartement 2 130 €/m², maison 1 553 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fanjeaux-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Fanjeaux Marché peu tendu · 22/100 INSEE 11136 885 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Fanjeaux (11) Un appartement s'y vend **2 130 €/m²** et une maison **1 553 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 308 ventes enregistrées Appartement 2 130€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 553€/m² ↓ −43,3 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 159 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **885 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **885**Maison juil. sept. oct. déc. janv. mars juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 1 6 11 2 2 2 2 1 1 4 1 7 juil. sept. oct. déc. janv. mars juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │885 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │808 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │1 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 119 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 853 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │512 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │11 │1 878 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │1 │2 043 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │895 €/m² │124 m² │↓ −43,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 553 €/m² en tête de page, 895 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 100 │100 m² │78 800 € │788 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 90 │90 m² │88 460 € │983 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 130 │130 m² │105 000 €│808 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces17/10/2025 · 176 m² │176 m² │140 000 €│795 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 118 m² │118 m² │145 000 €│1 229 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces28/07/2025 · 120 m² │120 m² │60 000 € │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/06/2025 · 45 │45 m² │30 000 € │667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/03/2025 · 134 │134 m² │150 000 €│1 119 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/01/2025 · 258 │258 m² │239 000 €│926 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/12/2024 · 162 │162 m² │83 000 € │512 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 24/10/2024 · 120 │120 m² │186 415 €│1 553 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/10/2024 · 180 │180 m² │169 030 €│939 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 04/09/2024 · 228 │228 m² │180 000 €│789 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 3 pièces31/07/2024 · 49 m² │49 m² │100 100 €│2 043 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/05/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/05/2024 · 150 │150 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │20 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│24 ────────────────┼────── 2023 févr. à │56 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │88 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │100 │2 130 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fanjeaux ? En médiane sur 12 mois, 2 130 €/m² pour un appartement et 1 553 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fanjeaux ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Fanjeaux, à **2 130 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villasavary](https://pre│3 030 € │55 │4,2 km scriptio.fr/dvf/villasava│ │ │ ry-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pexiora](https://prescri│2 047 € │42 │8,6 km ptio.fr/dvf/pexiora-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Belvèze-du-Razès](https:│3 392 € │↑ +46,3 %│33 │8,8 km //prescriptio.fr/dvf/belv│ │ │ │ eze-du-razes-11) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villepinte](https://pres│34 690 € │54 │11,0 km criptio.fr/dvf/villepinte│ │ │ -11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fendeille](https://presc│978 € │46 │11,2 km riptio.fr/dvf/fendeille-1│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lasbordes](https://presc│4 307 € │41 │12,3 km riptio.fr/dvf/lasbordes-1│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-Lalande](ht│2 955 € │25 │12,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-martin-lalande-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Papoul](https://pr│979 € │62 │16,2 km escriptio.fr/dvf/saint-pa│ │ │ poul-11) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fanjeaux. Dernière vente connue le 19/12/2025. Fanjeaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fanjeaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fanjeaux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/fanjeaux) - [Terrassier près de Fanjeaux](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Génie civil de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/11) - [Étanchéiste dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/11) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villesèquelande2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villesequelande-11) - [Mas-Saintes-Puelles2 468 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mas-saintes-puelles-11) - [Montolieu1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montolieu-11) - [Pieusse1 618 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pieusse-11)