# Prix immobilier Famars (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Famars (59) : appartement 2 599 €/m², maison 1 972 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/famars-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Famars Marché peu tendu · 16/100 INSEE 59221 2 474 habitants · 515 hab./km² # Prix immobilier Famars (59) Un appartement s'y vend **2 599 €/m²** et une maison **1 972 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 529 ventes enregistrées Appartement 2 599€/m² ↑ +21,3 % sur un an Maison 1 972€/m² ↑ +8,1 % sur un an Budget médian 171k€ appartement ; maison : 174 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 697 €/m²** et la maison **2 273 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 273**Maison **2 697**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 en 2025 2 2 13 1 4 15 5 5 17 11 1 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │15 │2 697 €/m² │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │1 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │11 │5 909 €/m² │1 493 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│17 │2 352 €/m² │1 987 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │5 │2 320 €/m² │2 414 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │5 │4 400 €/m² │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │15 │2 026 €/m² │898 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │4 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │13 │3 000 €/m² │1 903 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 964 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 029 et 4 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 827 à 2 646 €/m², avec 23 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 23 3 1 1 3 0 0 0 2 1 827 2 646 3 466 4 285 5 104 5 923 6 742 7 561 8 380 **médiane 2 611** 2 029 4 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 819 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 900 et 5 909 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │53 % │1 826 €/m²│116 m² │↑ +8,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │33 % │3 271 €/m²│30 m² │↑ +60,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│11 % │2 382 €/m²│23 m² │↑ +8,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │1 964 €/m²│56 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 972 €/m² en tête de page, 1 826 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 30 │30 m² │57 000 € │1 900 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 107 │107 m² │175 000 €│1 636 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce22/12/2025 · 26 m² │26 m² │56 000 € │2 154 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 124 m² │124 m² │172 000 €│1 387 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 120 m² │120 m² │313 440 €│2 612 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 7 pièces03/12/2025 · 110 m² │110 m² │250 000 €│2 273 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 7 pièces06/11/2025 · 120 m² │120 m² │210 000 €│1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 67 m² │67 m² │100 000 €│1 493 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 66 │66 m² │130 000 €│1 970 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 34 │34 m² │72 000 € │2 118 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 78 m² │78 m² │155 000 €│1 987 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 29 │29 m² │75 000 € │2 586 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 12/08/2025 · 18 m²│18 m² │47 000 € │2 611 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 35 │35 m² │71 000 € │2 029 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces04/08/2025 · 87 m² │87 m² │210 000 €│2 414 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 6 pièces17/07/2025 · 97 m² │97 m² │199 000 €│2 052 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │91 │2 352 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │92 │2 158 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │64 │2 175 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │124 │2 653 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │161 │1 914 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Famars ? En médiane sur 12 mois, 2 599 €/m² pour un appartement et 1 972 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Famars ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Famars, à **2 599 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Préseau](https://prescript│1 557 € │40 │3,5 km io.fr/dvf/preseau-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saultain](https://prescrip│2 099 € │↑ +78,4 %│73 │5,0 km tio.fr/dvf/saultain-59) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Prouvy](https://prescripti│14 583 € │72 │5,4 km o.fr/dvf/prouvy-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 746 € │↑ +10,5 %│136 │5,8 km Sentinelle](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-sentinelle-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thiant](https://prescripti│7 019 € │121 │6,3 km o.fr/dvf/thiant-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Haulchin](https://prescrip│1 959 € │74 │7,4 km tio.fr/dvf/haulchin-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wavrechain-sous-Denain](ht│1 267 € │54 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/wa│ │ │ vrechain-sous-denain-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubry-du-Hainaut](https://│3 074 € │29 │9,2 km prescriptio.fr/dvf/aubry-du│ │ │ -hainaut-59) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Famars. Dernière vente connue le 30/12/2025. Famars en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Famars Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Famars - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/famars) - [Béton et préfabriqués près de Famars](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Plastiques construction du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/59) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/59) - [Trouver un professionnel : maçon (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sebourg2 124 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sebourg-59) - [Haussy2 106 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haussy-59) - [Haveluy1 528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haveluy-59) - [Quarouble4 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quarouble-59)