# Prix immobilier Fals (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fals (47) : maison 2 260 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fals-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Fals INSEE 47092 403 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Fals (47) Une maison s'y vend **2 260 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 149 ventes enregistrées Maison 2 260€/m² ↑ +252,3 % sur un an Budget médian 263k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 350 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 350**Maison oct. févr. mars mai oct. déc. mars avr. juin août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 2 5 7 6 4 2 3 3 6 6 7 5 oct. févr. mars mai oct. déc. mars avr. juin août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │2 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │5 944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 547 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 330 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 074 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │7 │1 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │5 │540 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │2 350 €/m²│129 m² │↑ +252,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 14 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 151 │151 m² │354 877 €│2 350 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 15/09/2025 · 57 m²│57 m² │338 800 €│5 944 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 29/08/2025 · 258 │258 m² │328 500 €│1 273 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 06/06/2025 · 206 │206 m² │240 000 €│1 165 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/04/2025 · 120 │120 m² │295 000 €│2 458 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/03/2025 · 270 │270 m² │280 000 €│1 037 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/10/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/10/2024 · 180 │180 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/03/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 26/03/2024 · 228 │228 m² │165 000 €│724 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/02/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 15/02/2024 · 139 │139 m² │75 000 € │540 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│30 ────────────────┼────── 2024 févr. à │24 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │46 oct. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │17 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fals ? En médiane sur 12 mois, 2 260 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lamontjoie](https://prescr│3 500 € │73 │13,1 km iptio.fr/dvf/lamontjoie-47)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tayrac](https://prescripti│1 764 € │12 │16,2 km o.fr/dvf/tayrac-47) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │990 € │62 │16,5 km Sauvetat-de-Savères](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-sau│ │ │ vetat-de-saveres-47) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nomdieu](https://prescript│7 137 € │43 │17,8 km io.fr/dvf/nomdieu-47) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurin](https://pres│3 398 € │35 │20,5 km criptio.fr/dvf/saint-maurin│ │ │ -47) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fieux](https://prescriptio│2 769 € │54 │21,8 km .fr/dvf/fieux-47) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Calignac](https://prescrip│2 000 € │60 │22,2 km tio.fr/dvf/calignac-47) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monbalen](https://prescrip│1 814 € │25 │23,4 km tio.fr/dvf/monbalen-47) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fals. Dernière vente connue le 12/12/2025. Fals en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fals Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fals - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/fals) - [Carreleur près de Fals](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Chauffagiste de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/47) - [Entreprise de finition dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/47) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bazens2 175 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazens-47) - [Montpezat3 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montpezat-47) - [Galapian3 874 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/galapian-47) - [Lannes2 718 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lannes-47)