# Prix immobilier Falleron (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Falleron (85) : appartement 14 000 €/m², maison 1 920 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/falleron-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Falleron Marché tendu · 100/100 INSEE 85086 1 725 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Falleron (85) Un appartement s'y vend **14 000 €/m²** et une maison **1 920 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 637 ventes enregistrées Appartement 14 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 920€/m² ↑ +4,3 % sur un an Budget médian 420k€ appartement ; maison : 178 k€ Loyer estimé 56,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 848 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 848**Maison **1 443**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 en 2025 5 3 2 10 7 11 6 12 4 10 5 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │1 848 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │10 │3 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 288 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │12 │1 443 €/m² │2 213 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │6 │2 244 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │2 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 507 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │10 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │2 382 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 180 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │2 207 €/m²│86 m² │↑ +4,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │4 % │1 443 €/m²│78 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 920 €/m² en tête de page, 2 207 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 67 m² │67 m² │140 000 €│2 090 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces22/12/2025 · 130 m² │130 m² │233 000 €│1 792 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 92 m² │92 m² │170 000 €│1 848 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 21/10/2025 · 278 │278 m² │220 000 €│791 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 90 m² │90 m² │195 000 €│2 167 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces12/09/2025 · 66 m² │66 m² │85 000 € │1 288 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 78 m² │78 m² │112 585 €│1 443 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/08/2025│Maison, 3 pièces23/08/2025 · 90 m² │90 m² │147 200 €│1 636 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/08/2025 · 172 m² │172 m² │190 314 €│1 106 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/08/2025 · 82 m² │82 m² │185 000 €│2 256 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 58 m² │58 m² │150 000 €│2 586 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │82 │1 443 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │98 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │111 │1 611 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │153 │1 095 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │128 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Falleron ? En médiane sur 12 mois, 14 000 €/m² pour un appartement et 1 920 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Falleron ? Environ 141 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Falleron, à **14 000 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Froidfond](https://prescr│10 818 € │75 │4,8 km iptio.fr/dvf/froidfond-85)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-Mont-Penit](ht│1 842 € │52 │6,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-paul-mont-penit-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-du-Bois](ht│1 866 € │159 │9,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-etienne-du-bois-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Palluau](https://prescrip│7 297 € │67 │9,7 km tio.fr/dvf/palluau-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Maché](https://prescripti│8 730 € │↓ −84,8 %│88 │10,2 km o.fr/dvf/mache-85) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bois-de-Céné](https://pre│2 729 € │162 │17,6 km scriptio.fr/dvf/bois-de-ce│ │ │ ne-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châteauneuf](https://pres│2 288 € │80 │18,0 km criptio.fr/dvf/chateauneuf│ │ │ -85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Notre-Dame-de-Riez](https│3 586 € │118 │19,5 km ://prescriptio.fr/dvf/notr│ │ │ e-dame-de-riez-85) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Falleron. Dernière vente connue le 23/12/2025. Falleron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Falleron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Falleron - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/falleron) - [Entreprise de finition près de Falleron](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Serrurier-métallier de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/85) - [Isolant dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/85) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Chapelle-Hermier1 090 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-hermier-85) - [Beaulieu-sous-la-Roche6 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaulieu-sous-la-roche-85) - [Le Perrier2 346 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-perrier-85) - [La Genétouze1 634 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-genetouze-85)