# Prix immobilier Falicon (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Falicon (06) : appartement 7 236 €/m², maison 5 910 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/falicon-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Falicon Marché tendu · 100/100 INSEE 06060 2 185 habitants · 446 hab./km² # Prix immobilier Falicon (06) Un appartement s'y vend **7 236 €/m²** et une maison **5 910 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 411 ventes enregistrées Appartement 7 236€/m² ↓ −19,7 % sur un an Maison 5 910€/m² ↓ −18,9 % sur un an Budget médian 585k€ appartement ; maison : 790 k€ Loyer estimé 28,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 839 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 4 000 6 000 8 000 €/m² **6 240**Maison **5 839**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 2 7 10 9 1 15 2 6 1 14 12 2 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │5 839 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │6 240 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │5 099 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │4 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │4 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │15 │7 573 €/m² │5 731 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │9 │6 379 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │4 229 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │7 │7 077 €/m² │6 670 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 767 et 7 484 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 951 à 4 502 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 2 1 0 0 2 0 2 2 951 4 502 6 053 7 604 9 155 10 706 12 257 13 808 15 359 **médiane 7 236** 6 767 7 484 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 551 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 5 839 et 7 750 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │83 % │5 731 €/m²│160 m² │↓ −18,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │9 % │6 617 €/m²│44 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │7 750 €/m²│120 m² │↑ +106,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │7 077 €/m²│65 m² │↓ −58,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 44 │44 m² │256 900 € │5 839 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 400 m² │400 m² │1 248 000 €│3 120 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 12/11/2025 · 150 m² │150 m² │793 580 € │5 291 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 28/10/2025 · 320 m² │320 m² │950 000 € │2 969 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 28/10/2025 · 352 m² │352 m² │750 000 € │2 131 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial29/09/2025 · 174 m²│174 m² │320 000 € │1 839 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 318 m² │318 m² │780 000 € │2 453 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces04/07/2025 · 45 m² │45 m² │190 000 € │4 222 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/06/2025│Appartement, 2 pièces (9 biens) 24/06/2025 · 43 │43 m² │318 000 € │7 395 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 130 m² │130 m² │745 000 € │5 731 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/06/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 19/06/2025 · 120 │120 m² │930 000 € │7 750 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/03/2025 · 140 m² │140 m² │715 000 € │5 107 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/03/2025 · 205 m² │205 m² │1 531 483 €│7 471 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 05/03/2025 · 406 m² │406 m² │1 295 000 €│3 190 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │79 │7 077 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │77 │3 913 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │61 │8 929 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │64 │5 385 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │109 │4 601 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Falicon ? En médiane sur 12 mois, 7 236 €/m² pour un appartement et 5 910 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Falicon ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Falicon, à **7 236 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aspremont](https://prescr│5 875 € │↓ −44,8 %│79 │3,3 km iptio.fr/dvf/aspremont-06)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cantaron](https://prescri│5 673 € │↑ +12,4 %│68 │4,3 km ptio.fr/dvf/cantaron-06) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castagniers](https://pres│3 521 € │↑ +25,0 %│62 │5,0 km criptio.fr/dvf/castagniers│ │ │ │ -06) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Blaise](https://pre│5 544 € │↑ +23,7 %│56 │7,3 km scriptio.fr/dvf/saint-blai│ │ │ │ se-06) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Èze](https://prescriptio.│8 607 € │↓ −9,1 % │251 │7,7 km fr/dvf/eze-06) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peillon](https://prescrip│3 346 € │↑ +30,1 %│106 │8,4 km tio.fr/dvf/peillon-06) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Blausasc](https://prescri│3 675 € │↑ +1,2 % │109 │8,6 km ptio.fr/dvf/blausasc-06) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-Cap-Ferrat](ht│11 818 € │↑ +10,8 %│214 │9,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-jean-cap-ferrat-06) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Falicon. Dernière vente connue le 10/12/2025. Falicon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Falicon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Falicon - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/falicon) - [Architecte près de Falicon](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Travaux spécialisés des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/06) - [Économiste de la construction dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/06) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Berre-les-Alpes2 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berre-les-alpes-06) - [La Turbie5 506 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-turbie-06) - [Le Broc3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-broc-06) - [L'Escarène2 554 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-escarene-06)