# Prix immobilier Falaise (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Falaise (14) : appartement 2 331 €/m², maison 1 822 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/falaise-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Falaise Marché peu tendu · 1/100 INSEE 14258 7 680 habitants · 651 hab./km² # Prix immobilier Falaise (14) Un appartement s'y vend **2 331 €/m²** et une maison **1 822 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 209 ventes enregistrées Appartement 2 331€/m² ↓ −37,2 % sur un an Maison 1 822€/m² ↑ +7,5 % sur un an Budget médian 127k€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **9 750 €/m²** et la maison **1 806 €/m²**. Chaque mois ne compte que 17 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **1 806**Maison **9 750**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 413 en 2025 17 23 40 48 33 20 61 17 35 35 56 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │28 │9 750 €/m² │1 806 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │56 │1 768 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │35 │1 619 €/m² │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│35 │2 230 €/m² │1 808 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │17 │5 750 €/m² │2 433 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │61 │5 510 €/m² │1 903 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │20 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │33 │2 689 €/m² │1 681 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │48 │2 000 €/m² │2 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │40 │3 851 €/m² │1 888 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │23 │1 716 €/m² │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │17 │2 680 €/m² │1 861 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 672 et 3 842 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 875 à 2 413 €/m², avec 70 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 70 36 14 16 6 10 4 2 8 875 2 413 3 950 5 488 7 025 8 562 10 100 11 637 13 175 **médiane 2 520** 1 672 3 842 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 538 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 780 et 23 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │46 % │1 917 €/m²│100 m² │↑ +7,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │1 689 €/m²│70 m² │↓ −10,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │2 742 €/m²│46 m² │↓ −25,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │10 % │3 800 €/m²│30 m² │↓ −62,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │1 861 €/m²│77 m² │↓ −59,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 518 €/m²│80 m² │↑ +10,3 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 822 €/m² en tête de page, 1 917 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par quartier 2 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV DU GENERAL │2 795 €/m²│26 │↓ −67,4 % ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest AV D │2 650 €/m²│48 │↓ −0,3 % HASTINGS │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces26/12/2025 · 120 m² │120 m² │330 000 €│2 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 84 m² │84 m² │159 000 €│1 893 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 10 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 600 m² │600 m² │393 070 €│655 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces12/12/2025 · 98 m² │98 m² │177 000 €│1 806 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 10 pièces (12 biens) 11/12/2025 · 496 m²│496 m² │780 000 €│1 573 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 89 m² │89 m² │145 000 €│1 629 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 158 m² │158 m² │160 000 €│1 013 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 4 pièces06/12/2025 · 80 m² │80 m² │195 000 €│2 438 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 46 │46 m² │122 000 €│2 652 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 61 │61 m² │113 500 €│1 861 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 70 │70 m² │88 000 € │1 257 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 94 m² │94 m² │200 000 €│2 128 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 65 m² │65 m² │182 000 €│2 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 47 │47 m² │87 000 € │1 851 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 90 m² │90 m² │235 990 €│2 622 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │413 │2 455 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │307 │2 411 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │392 │2 125 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │463 │2 084 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │424 │2 020 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Falaise ? En médiane sur 12 mois, 2 331 €/m² pour un appartement et 1 822 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Falaise ? Zone Ouest (2 795 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (2 650 €/m²). Combien de temps pour vendre à Falaise ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Falaise, à **2 331 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-en-Auge](htt│3 583 € │↑ +28,7 % │550 │18,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-pierre-en-auge-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mézidon Vallée │2 450 € │↓ −48,9 % │566 │24,5 km d'Auge](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/mezidon-vallee-d-│ │ │ │ auge-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [May-sur-Orne](https://pre│2 857 € │↑ +2,3 % │60 │26,3 km scriptio.fr/dvf/may-sur-or│ │ │ │ ne-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Argences](https://prescri│3 915 € │78 │26,4 km ptio.fr/dvf/argences-14) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Condé-en-Normandie](https│1 684 € │↑ +126,1 %│585 │28,2 km ://prescriptio.fr/dvf/cond│ │ │ │ e-en-normandie-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cormelles-le-Royal](https│2 196 € │↑ +16,3 % │120 │30,2 km ://prescriptio.fr/dvf/corm│ │ │ │ elles-le-royal-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fleury-sur-Orne](https://│2 917 € │↓ −12,0 % │256 │30,8 km prescriptio.fr/dvf/fleury-│ │ │ │ sur-orne-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mondeville](https://presc│2 477 € │↑ +11,1 % │371 │31,4 km riptio.fr/dvf/mondeville-1│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Falaise. Dernière vente connue le 26/12/2025. Falaise en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **28 logements**, SCCV FALAISE, Falaise. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Falaise](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/falaise) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Falaise Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Falaise - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/falaise) - [Carreleur près de Falaise](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Chauffagiste du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/14) - [Entreprise de finition dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/14) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Giberville2 909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/giberville-14) - [Livarot-Pays-d'Auge3 811 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/livarot-pays-d-auge-14) - [Colombelles2 783 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/colombelles-14) - [Bretteville-sur-Odon3 198 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bretteville-sur-odon-14)