# Prix immobilier Fajoles (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fajoles (46) : appartement 11 011 €/m², maison 2 132 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fajoles-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Fajoles Marché tendu · 100/100 INSEE 46098 319 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Fajoles (46) Un appartement s'y vend **11 011 €/m²** et une maison **2 132 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 301 ventes enregistrées Appartement 11 011€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 132€/m² ↑ +60,0 % sur un an Budget médian 485k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 44,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 325 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 325**Maison juin juil. août sept. nov. févr. avr. juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 1 2 1 2 5 2 9 2 13 17 4 13 juin juil. août sept. nov. févr. avr. juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │1 325 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │660 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │17 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │13 │4 016 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │9 │2 159 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 207 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │2 │2 156 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 207 €/m²│84 m² │↑ +60,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 16 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (12 biens) 19/12/2025 · 77 │77 m² │102 000 €│1 325 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 30/10/2025 · 72 m² │72 m² │47 500 € │660 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 29/07/2025 · 147 │147 m² │265 000 €│1 803 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/02/2025 · 168 │168 m² │185 366 €│1 103 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/07/2024 · 90 m²│90 m² │194 000 €│2 156 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2024│Maison, 3 pièces29/03/2024 · 136 m² │136 m² │130 000 €│956 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/03/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 15/03/2024 · 80 m²│80 m² │40 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2024│Maison, 6 pièces (7 biens) 28/02/2024 · 156 │156 m² │281 200 €│1 803 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │27 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │30 avr. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │80 │9 074 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │84 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fajoles ? En médiane sur 12 mois, 11 011 €/m² pour un appartement et 2 132 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fajoles ? Environ 160 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Fajoles, à **11 011 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rouffilhac](https:/│16 146 € │91 │2,1 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ rouffilhac-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Milhac](https://pre│1 690 € │57 │3,1 km scriptio.fr/dvf/milh│ │ │ ac-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamothe-Fénelon](ht│2 119 € │74 │4,4 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/lamothe-fenelon│ │ │ -46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 833 € │22 │7,6 km Roc](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-roc-4│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Projet](https│1 579 € │39 │12,3 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-projet-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Calès](https://pres│7 803 € │25 │13,2 km criptio.fr/dvf/cales│ │ │ -46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacave](https://pre│1 444 € │91 │14,1 km scriptio.fr/dvf/laca│ │ │ ve-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Chamarand](ht│979 € │40 │15,1 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/saint-chamarand│ │ │ -46) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fajoles. Dernière vente connue le 19/12/2025. Fajoles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fajoles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fajoles - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/fajoles) - [Maçon près de Fajoles](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Constructeur de maisons du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/46) - [Couvreur dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/46) - [Trouver un professionnel : terrassier (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Carlucet5 106 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carlucet-46) - [Frayssinet5 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/frayssinet-46) - [Thédirac4 487 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thedirac-46) - [Rignac2 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rignac-46)