# Prix immobilier Fains-Véel (55) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fains-Véel (55) : appartement 1 250 €/m², maison 1 380 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fains-veel-55, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meuse (55)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meuse-55) 4. Fains-Véel Marché peu tendu · 0/100 INSEE 55186 2 080 habitants · 112 hab./km² # Prix immobilier Fains-Véel (55) Un appartement s'y vend **1 250 €/m²** et une maison **1 380 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 613 ventes enregistrées Appartement 1 250€/m² ↑ +88,8 % sur un an Maison 1 380€/m² ↓ −0,6 % sur un an Budget médian 88k€ appartement ; maison : 144 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **930 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **930**Maison **1 573**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 146 sur 12 mois 7 10 1 11 14 6 10 9 6 19 15 38 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │38 │930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │1 296 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │1 319 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│6 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │9 │1 242 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── juillet 2025 │10 │1 573 €/m² │944 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── juin 2025 │6 │1 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │1 522 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │1 937 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 464 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── décembre 2024 │7 │922 €/m² │755 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 543 et 1 602 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 765 à 859 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 1 0 0 0 2 0 1 1 765 859 953 1 048 1 142 1 236 1 330 1 424 1 518 **médiane 1 573** 1 543 1 602 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 94 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 514 et 1 631 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │1 314 €/m²│107 m² │↓ −0,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 631 €/m²│65 m² │↑ +61,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 514 €/m²│70 m² │↑ +64,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 100 │100 m² │93 000 € │930 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 101 m² │101 m² │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 118 m² │118 m² │225 400 €│1 910 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 78 │78 m² │66 130 € │848 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 76 │76 m² │60 000 € │789 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 324 │324 m² │210 000 €│648 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 91 m² │91 m² │160 000 €│1 758 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 330 │330 m² │217 650 €│660 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 178 │178 m² │264 000 €│1 483 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 109 │109 m² │109 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces30/07/2025 · 94 m² │94 m² │61 750 € │657 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │139 │1 573 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │77 │877 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │100 │5 134 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │106 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │180 │694 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fains-Véel ? En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour un appartement et 1 380 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fains-Véel ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Fains-Véel, à **1 250 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Longeville-en-Barrois](ht│1 989 € │27 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ ongeville-en-barrois-55) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Revigny-sur-Ornain](https│2 262 € │↓ −75,9 % │140 │10,8 km ://prescriptio.fr/dvf/revi│ │ │ │ gny-sur-ornain-55) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Tronville-en-Barrois](htt│2 623 € │69 │14,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/tr│ │ │ onville-en-barrois-55) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ancerville](https://presc│1 843 € │129 │17,3 km riptio.fr/dvf/ancerville-5│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cousances-les-Forges](htt│1 058 € │↓ −14,9 % │113 │18,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/co│ │ │ │ usances-les-forges-55) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lérouville](https://presc│1 426 € │↓ −4,3 % │84 │31,3 km riptio.fr/dvf/lerouville-5│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vignot](https://prescript│1 109 € │↓ −9,7 % │97 │36,8 km io.fr/dvf/vignot-55) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Clermont-en-Argonne](http│2 852 € │↑ +573,0 %│81 │37,3 km s://prescriptio.fr/dvf/cle│ │ │ │ rmont-en-argonne-55) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fains-Véel. Dernière vente connue le 22/12/2025. Fains-Véel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fains-Véel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fains-Véel - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meuse-55/fains-veel) - [Plastiques construction près de Fains-Véel](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/55) ## Professionnels du bâti dans la Meuse - [Ciment, chaux et plâtre de la Meuse (55)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/55) - [Maçon dans la Meuse](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/55) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Meuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/55) - [Toutes les entreprises de la Meuse (55)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meuse-55) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meuse (55)2 461 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meuse-55) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Void-Vacon2 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/void-vacon-55) - [Dugny-sur-Meuse2 166 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dugny-sur-meuse-55) - [Euville1 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/euville-55) - [Dieue-sur-Meuse1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dieue-sur-meuse-55)