# Prix immobilier Fain-lès-Montbard (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fain-lès-Montbard (21) : appartement 3 400 €/m², maison 1 295 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fain-les-montbard-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Fain-lès-Montbard Marché tendu · 88/100 INSEE 21259 269 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Fain-lès-Montbard (21) Un appartement s'y vend **3 400 €/m²** et une maison **1 295 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 144 ventes enregistrées Appartement 3 400€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 295€/m² ↑ +69,6 % sur un an Budget médian 204k€ appartement ; maison : 139 k€ Loyer estimé 13,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 889 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 889**Maison juil. sept. oct. nov. déc. mars avr. mars avr. juin oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois 3 1 4 4 2 2 1 3 1 2 1 8 juil. sept. oct. nov. déc. mars avr. mars avr. juin oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │8 │1 889 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │1 428 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │1 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │1 │855 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │2 │1 485 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2023 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │4 │956 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│1 │770 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │3 │1 697 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 450 €/m²│95 m² │↑ +69,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 295 €/m² en tête de page, 1 450 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 11 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 90 │90 m² │170 000 €│1 889 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 95 │95 m² │123 000 €│1 295 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 192 │192 m² │182 800 €│952 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces03/11/2025 · 100 m² │100 m² │145 000 €│1 450 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/06/2025 · 93 │93 m² │132 800 €│1 428 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 3 pièces12/03/2025 · 105 m² │105 m² │232 000 €│2 210 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/03/2025 · 136 │136 m² │77 000 € │566 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2024│Maison, 3 pièces16/04/2024 · 89 m² │89 m² │76 100 € │855 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ───────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ───────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à │15 nov. │ ───────────────┼────── 2024 mars à │3 avr. │ ───────────────┼────── 2023 avr. à │19 déc. │ ───────────────┼──────┬──────────────── 2022 avr. à │36 │1 678 €/m² déc. │ │ ───────────────┼──────┼──────────────── 2021 mars à │43 │3 400 €/m² août │ │ ───────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fain-lès-Montbard ? En médiane sur 12 mois, 3 400 €/m² pour un appartement et 1 295 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Fain-lès-Montbard ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Fain-lès-Montbard, à **3 400 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Viserny](https://prescrip│2 722 € │14 │11,0 km tio.fr/dvf/viserny-21) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villaines-en-Duesmois](ht│557 € │17 │11,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illaines-en-duesmois-21) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moutiers-Saint-Jean](http│889 € │19 │14,8 km s://prescriptio.fr/dvf/mou│ │ │ tiers-saint-jean-21) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulmier-le-Sec](https://│2 160 € │13 │16,4 km prescriptio.fr/dvf/coulmie│ │ │ r-le-sec-21) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baigneux-les-Juifs](https│1 329 € │20 │18,4 km ://prescriptio.fr/dvf/baig│ │ │ neux-les-juifs-21) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aisey-sur-Seine](https://│9 545 € │27 │18,9 km prescriptio.fr/dvf/aisey-s│ │ │ ur-seine-21) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 335 € │19 │21,3 km Val-Larrey](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-val-larrey│ │ │ -21) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Toutry](https://prescript│682 € │21 │24,5 km io.fr/dvf/toutry-21) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fain-lès-Montbard. Dernière vente connue le 28/11/2025. Fain-lès-Montbard en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fain-lès-Montbard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fain-lès-Montbard - [Plâtrier près de Fain-lès-Montbard](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Carreleur de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/21) - [Chauffagiste dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/21) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aignay-le-Duc958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aignay-le-duc-21) - [Aisy-sous-Thil14 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aisy-sous-thil-21) - [Villy-en-Auxois2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villy-en-auxois-21) - [Verrey-sous-Salmaise1 322 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verrey-sous-salmaise-21)