# Prix immobilier Fagnières (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fagnières (51) : appartement 1 217 €/m², maison 1 851 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fagnieres-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Fagnières Marché peu tendu · 0/100 INSEE 51242 4 858 habitants · 249 hab./km² # Prix immobilier Fagnières (51) Un appartement s'y vend **1 217 €/m²** et une maison **1 851 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 643 ventes enregistrées Appartement 1 217€/m² ↑ +26,0 % sur un an Maison 1 851€/m² ↓ −6,3 % sur un an Budget médian 82k€ appartement ; maison : 179 k€ Loyer estimé 4,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **945 €/m²** et la maison **1 591 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 591**Maison **945**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 114 en 2025 2 2 6 5 9 43 6 5 16 7 4 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │945 €/m² │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │1 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 542 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│16 │1 329 €/m² │1 757 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │5 │2 500 €/m² │1 645 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │6 │1 437 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │43 │2 262 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 641 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 796 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 738 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 233 et 1 928 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 202 à 1 370 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 3 1 0 1 0 0 1 866 1 034 1 202 1 370 1 538 1 706 1 874 2 042 2 210 **médiane 1 533** 1 233 1 928 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 168 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 945 et 2 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │1 717 €/m²│103 m² │↓ −6,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │1 137 €/m²│73 m² │↓ −9,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │1 738 €/m²│40 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 500 €/m²│68 m² │↑ +85,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 851 €/m² en tête de page, 1 717 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 73 │73 m² │69 000 € │945 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 7 pièces05/12/2025 · 154 m² │154 m² │245 000 €│1 591 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 169 m² │169 m² │258 000 €│1 527 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 83 m² │83 m² │142 500 €│1 717 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 7 pièces29/10/2025 · 171 m² │171 m² │204 300 €│1 195 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces24/10/2025 · 92 m² │92 m² │155 000 €│1 685 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 75 m² │75 m² │105 000 €│1 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces08/10/2025 · 85 m² │85 m² │197 600 €│2 325 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 156 m² │156 m² │175 000 €│1 122 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces30/09/2025 · 161 m² │161 m² │180 400 €│1 120 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces29/09/2025 · 96 m² │96 m² │162 000 €│1 688 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 73 │73 m² │97 000 € │1 329 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces18/09/2025 · 98 m² │98 m² │179 000 €│1 827 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces17/09/2025 · 96 m² │96 m² │155 000 €│1 615 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │114 │1 533 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │83 │1 259 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │103 │1 160 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │143 │1 192 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │151 │1 221 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fagnières ? En médiane sur 12 mois, 1 217 €/m² pour un appartement et 1 851 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fagnières ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Fagnières, à **1 217 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Memmie est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Memmie](https://│1 194 € │↓ −4,5 % │136 │8,0 km prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-memmie-51) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mourmelon-le-Grand](ht│3 570 € │↓ −59,9 %│78 │21,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/mourmelon-le-grand-51│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aÿ-Champagne](https://│2 095 € │↑ +36,8 %│220 │22,8 km prescriptio.fr/dvf/ay-c│ │ │ │ hampagne-51) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Blancs-Coteaux](https:│4 889 € │176 │24,6 km //prescriptio.fr/dvf/bl│ │ │ ancs-coteaux-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Suippes](https://presc│1 249 € │↓ −36,3 %│116 │25,6 km riptio.fr/dvf/suippes-5│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cormontreuil](https://│2 666 € │↑ +17,9 %│110 │35,1 km prescriptio.fr/dvf/corm│ │ │ │ ontreuil-51) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bezannes](https://pres│3 480 € │↑ +0,1 % │246 │38,2 km criptio.fr/dvf/bezannes│ │ │ │ -51) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Witry-lès-Reims](https│2 244 € │↑ +0,3 % │70 │41,6 km ://prescriptio.fr/dvf/w│ │ │ │ itry-les-reims-51) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fagnières. Dernière vente connue le 19/12/2025. Fagnières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fagnières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fagnières - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/fagnieres) - [Charpente métallique près de Fagnières](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Démolition de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/51) - [Électricien dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/51) - [Trouver un professionnel : peintre (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Brice-Courcelles2 678 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-brice-courcelles-51) - [Bétheny2 009 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/betheny-51) - [Warmeriville1 097 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/warmeriville-51) - [Bazancourt1 839 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazancourt-51)