# Prix immobilier Fabas (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fabas (82) : maison 2 289 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fabas-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Fabas INSEE 82057 714 habitants · 113 hab./km² # Prix immobilier Fabas (82) Une maison s'y vend **2 289 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 248 ventes enregistrées Maison 2 289€/m² ↑ +95,4 % sur un an Budget médian 286k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 789 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 789**Maison août nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 5 2 14 2 7 6 1 1 1 12 1 13 août nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│13 │2 789 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│1 │2 267 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │1 857 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ─────────────┼────── juin 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │1 023 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │3 333 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 416 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│14 │1 376 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│2 │1 996 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │950 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 273 €/m²│134 m² │↑ +95,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 12/12/2025 · 402 │402 m² │373 750 €│930 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 91 m²│91 m² │168 000 €│1 846 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 115 m² │115 m² │260 650 €│2 267 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/08/2025 · 140 │140 m² │260 000 €│1 857 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/08/2025 · 286 │286 m² │325 000 €│1 136 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 420 │420 m² │322 050 €│767 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/05/2025│Maison, 5 pièces10/05/2025 · 102 m² │102 m² │104 370 €│1 023 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/04/2025 · 204 │204 m² │340 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 31/03/2025 · 298 │298 m² │360 000 €│1 208 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/12/2024│Maison, 5 pièces (13 biens) 28/12/2024 · 230 │230 m² │316 490 €│1 376 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 05/11/2024 · 70 m²│70 m² │139 750 €│1 996 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 22/08/2024 · 119 │119 m² │113 050 €│950 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │18 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │55 ────────────────┼────── 2021 févr. à │88 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fabas ? En médiane sur 12 mois, 2 289 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Canals](https://prescri│1 855 € │46 │3,5 km ptio.fr/dvf/canals-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reyniès](https://prescr│1 500 € │37 │9,3 km iptio.fr/dvf/reynies-82)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Varennes](https://presc│7 347 € │29 │13,3 km riptio.fr/dvf/varennes-8│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourret](https://prescr│2 179 € │57 │17,5 km iptio.fr/dvf/bourret-82)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Albefeuille-Lagarde](ht│1 802 € │28 │21,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /albefeuille-lagarde-82)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larrazet](https://presc│714 € │23 │22,2 km riptio.fr/dvf/larrazet-8│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barry-d'Islemade](https│3 353 € │40 │24,8 km ://prescriptio.fr/dvf/ba│ │ │ rry-d-islemade-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Garganvillar](https://p│2 202 € │65 │24,8 km rescriptio.fr/dvf/gargan│ │ │ villar-82) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fabas. Dernière vente connue le 12/12/2025. Fabas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fabas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fabas - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/fabas) - [Maçon près de Fabas](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Constructeur de maisons de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/82) - [Couvreur dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/82) - [Trouver un professionnel : terrassier (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sérignac1 449 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serignac-82) - [Vaïssac1 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaissac-82) - [Castelferrus2 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelferrus-82) - [Lamothe-Capdeville2 771 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamothe-capdeville-82)