# Prix immobilier Ézy-sur-Eure (27) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ézy-sur-Eure (27) : appartement 2 039 €/m², maison 2 175 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ezy-sur-eure-27, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure (27)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) 4. Ézy-sur-Eure Marché équilibré · 34/100 INSEE 27230 3 644 habitants · 409 hab./km² # Prix immobilier Ézy-sur-Eure (27) Un appartement s'y vend **2 039 €/m²** et une maison **2 175 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 116 ventes enregistrées Appartement 2 039€/m² ↑ +24,7 % sur un an Maison 2 175€/m² ↑ +0,8 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 199 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 234 €/m²** et la maison **1 658 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 658**Maison **2 234**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 173 en 2025 6 19 17 15 13 20 21 11 13 6 18 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │14 │2 234 €/m² │1 658 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │18 │2 056 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │3 243 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│13 │2 757 €/m² │2 644 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │11 │3 804 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │21 │5 304 €/m² │2 087 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │20 │1 306 €/m² │1 860 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │13 │3 386 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │1 940 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │17 │2 054 €/m² │2 215 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │19 │5 039 €/m² │2 177 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │6 │1 806 €/m² │2 933 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 079 et 3 727 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 769 à 2 334 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 7 3 2 0 2 0 2 1 1 203 1 769 2 334 2 900 3 465 4 030 4 596 5 161 5 727 **médiane 2 610** 2 079 3 727 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 566 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 149 et 6 848 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │79 % │2 131 €/m²│92 m² │↑ +0,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │12 % │2 463 €/m²│65 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │4 541 €/m²│35 m² │↑ +130,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │3 265 €/m²│89 m² │↑ +152,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │3 229 €/m²│70 m² │↑ +27,5 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons12 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 18/12/2025 · 37 m² │37 m² │82 650 € │2 234 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 120 m² │120 m² │199 000 €│1 658 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 12/12/2025 · 6 333 │6 333 m²│392 827 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/12/2025 · 1 908 │1 908 m²│300 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 26/11/2025 · 105 m² │105 m² │215 900 €│2 056 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 4 pièces15/11/2025 · 77 m² │77 m² │145 000 €│1 883 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 129 m² │129 m² │265 590 €│2 059 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 81 m² │81 m² │349 255 €│4 312 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 14/10/2025│Local industriel ou commercial14/10/2025 · 810 m² │810 m² │260 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces07/10/2025 · 116 m² │116 m² │252 320 €│2 175 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 4 pièces27/09/2025 · 63 m² │63 m² │171 000 €│2 714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 87 m² │87 m² │230 000 €│2 644 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces16/09/2025 · 80 m² │80 m² │100 000 €│1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 6 pièces16/09/2025 · 93 m² │93 m² │219 300 €│2 358 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 36 m² │36 m² │156 000 €│4 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 140 m² │140 m² │193 000 €│1 379 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 106 m² │106 m² │185 000 €│1 745 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │173 │2 234 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │136 │2 022 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │240 │1 572 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │227 │2 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │256 │1 859 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ézy-sur-Eure ? En médiane sur 12 mois, 2 039 €/m² pour un appartement et 2 175 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ézy-sur-Eure ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Ézy-sur-Eure, à **2 039 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Marcel est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ivry-la-Bataille](https:/│2 484 € │↑ +543,5 %│99 │2,9 km /prescriptio.fr/dvf/ivry-l│ │ │ │ a-bataille-27) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 250 € │↓ −63,9 % │109 │3,8 km Couture-Boussey](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-coutu│ │ │ │ re-boussey-27) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Garennes-sur-Eure](https:│2 305 € │51 │4,5 km //prescriptio.fr/dvf/garen│ │ │ nes-sur-eure-27) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-André-de-l'Eure](ht│3 326 € │↑ +187,1 %│173 │10,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-andre-de-l-eure-27) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pacy-sur-Eure](https://pr│3 089 € │↑ +0,5 % │196 │16,7 km escriptio.fr/dvf/pacy-sur-│ │ │ │ eure-27) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nonancourt](https://presc│4 167 € │↑ +14,2 % │73 │19,3 km riptio.fr/dvf/nonancourt-2│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Guichainville](https://pr│7 628 € │97 │21,0 km escriptio.fr/dvf/guichainv│ │ │ ille-27) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Marcel](https://pre│1 867 € │↑ +4,0 % │118 │24,7 km scriptio.fr/dvf/saint-marc│ │ │ │ el-27) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ézy-sur-Eure. Dernière vente connue le 18/12/2025. Ézy-sur-Eure en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ézy-sur-Eure Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ézy-sur-Eure - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-27/ezy-sur-eure) - [Menuisier près d'Ézy-sur-Eure](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/27) ## Professionnels du bâti dans l'Eure - [Plombier de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/27) - [Plâtrier dans l'Eure](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/27) - [Trouver un professionnel : carreleur (Eure)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/27) - [Toutes les entreprises de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-27) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure (27)2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Chapelle-Longueville3 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-longueville-27) - [Gravigny1 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gravigny-27) - [Gasny1 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gasny-27) - [Saint-Aubin-sur-Gaillon775 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-sur-gaillon-27)