# Prix immobilier Eyzin-Pinet (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Eyzin-Pinet (38) : appartement 2 319 €/m², maison 2 749 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/eyzin-pinet-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Eyzin-Pinet Marché peu tendu · 31/100 INSEE 38160 2 285 habitants · 80 hab./km² # Prix immobilier Eyzin-Pinet (38) Un appartement s'y vend **2 319 €/m²** et une maison **2 749 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 643 ventes enregistrées Appartement 2 319€/m² ↓ −27,2 % sur un an Maison 2 749€/m² ↓ −1,4 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 127 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 127**Maison **1 957**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois 2 6 12 1 6 7 2 8 24 24 6 7 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │3 127 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │6 │1 957 €/m² │1 724 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│24 │2 147 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │24 │2 174 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │3 301 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 851 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │12 │2 494 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │1 525 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 977 à 2 177 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 1 0 0 0 0 1 1 977 2 177 2 377 2 577 2 777 2 977 3 177 3 377 3 577 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 200 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │2 255 €/m²│115 m² │↓ −1,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │1 957 €/m²│46 m² │↓ −49,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 749 €/m² en tête de page, 2 255 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 107 m² │107 m² │334 600 €│3 127 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 46 m² │46 m² │90 000 € │1 957 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 8 pièces03/10/2025 · 203 m² │203 m² │350 000 €│1 724 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 130 m² │130 m² │265 000 €│2 038 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 17/09/2025 · 189 m² │189 m² │330 000 €│1 746 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces11/09/2025 · 113 m² │113 m² │290 250 €│2 569 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/09/2025 · 252 m² │252 m² │284 150 €│1 128 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 162 m² │162 m² │230 000 €│1 420 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 27/08/2025 · 92 m² │92 m² │200 000 €│2 174 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces08/08/2025 · 95 m² │95 m² │285 000 €│3 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 04/08/2025 · 262 │262 m² │220 000 €│840 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │97 │1 957 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │97 │2 780 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │118 │2 025 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │164 │2 843 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │183 │1 903 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Eyzin-Pinet ? En médiane sur 12 mois, 2 319 €/m² pour un appartement et 2 749 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Eyzin-Pinet ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Eyzin-Pinet, à **2 319 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Oytier-Saint-Oblas est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Moidieu-Détourbe](http│2 576 € │↑ +150,2 %│104 │4,5 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ moidieu-detourbe-38) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Jardin](https://prescr│2 851 € │↑ +2,5 % │76 │6,9 km iptio.fr/dvf/jardin-38)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Septème](https://presc│3 005 € │↑ +16,6 % │145 │8,2 km riptio.fr/dvf/septeme-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vernioz](https://presc│3 918 € │70 │9,4 km riptio.fr/dvf/vernioz-3│ │ │ 8) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Oytier-Saint-Oblas](ht│2 268 € │↑ +8,1 % │79 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/oytier-saint-oblas-38│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │3 470 € │↑ +2,1 % │143 │10,0 km Côtes-d'Arey](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/les-c│ │ │ │ otes-d-arey-38) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Serpaize](https://pres│3 402 € │↑ +15,9 % │83 │10,7 km criptio.fr/dvf/serpaize│ │ │ │ -38) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Charantonnay](https://│2 562 € │↑ +35,9 % │111 │11,4 km prescriptio.fr/dvf/char│ │ │ │ antonnay-38) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eyzin-Pinet. Dernière vente connue le 22/12/2025. Eyzin-Pinet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Eyzin-Pinet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Eyzin-Pinet - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/eyzin-pinet) - [Carreleur près d'Eyzin-Pinet](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Chauffagiste de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/38) - [Entreprise de finition dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/38) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Assieu1 738 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/assieu-38) - [Reventin-Vaugris2 006 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reventin-vaugris-38) - [Saint-Just-Chaleyssin3 745 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-chaleyssin-38) - [Luzinay3 945 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luzinay-38)