# Prix immobilier Eyzerac (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Eyzerac (24) : appartement 6 064 €/m², maison 1 465 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/07/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/eyzerac-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Eyzerac Marché tendu · 100/100 INSEE 24171 541 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Eyzerac (24) Un appartement s'y vend **6 064 €/m²** et une maison **1 465 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/07/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/07/2025, six mois de décalage **Base** 435 ventes enregistrées Appartement 6 064€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 465€/m² ↓ −32,1 % sur un an Budget médian 335k€ appartement ; maison : 134 k€ Loyer estimé 24,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En juillet, la maison **1 054 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 054**Maison juil. août sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois 14 13 3 10 12 8 2 19 5 1 24 5 juil. août sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── juillet 2025 │5 │1 054 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │24 │1 634 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │19 │1 161 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │908 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │12 ──────────────┼────── octobre 2024 │10 ──────────────┼────── septembre 2024│3 ──────────────┼────── août 2024 │13 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │14 │1 090 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/07/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 176 €/m²│94 m² │↓ −32,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 465 €/m² en tête de page, 1 176 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/07/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons9 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 130 m² │130 m² │137 000 €│1 054 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/07/2025│Local industriel ou commercial01/07/2025 · 270 m²│270 m² │80 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 26/06/2025 · 148 m² │148 m² │110 000 €│743 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/06/2025 · 164 m² │164 m² │134 000 €│817 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Local industriel ou commercial17/06/2025 · 260 m²│260 m² │230 000 €│885 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 2 pièces (13 biens) 16/06/2025 · 94 m² │94 m² │195 000 €│2 074 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/03/2025 · 152 m² │152 m² │55 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/03/2025 · 272 m² │272 m² │160 000 €│588 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/02/2025 · 200 m² │200 m² │122 904 €│615 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 31/01/2025 · 28 m² │28 m² │30 000 € │1 071 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/01/2025 · 98 m² │98 m² │73 000 € │745 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2024│Local industriel ou commercial17/12/2024 · 598 m²│598 m² │10 560 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/07/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │64 juil. │ ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│122 ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│27 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à déc.│114 │6 064 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à oct.│64 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/07/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Eyzerac ? En médiane sur 12 mois, 6 064 €/m² pour un appartement et 1 465 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/07/2025. Combien de temps pour vendre à Eyzerac ? Environ 116 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Eyzerac, à **6 064 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Négrondes](https://prescriptio.│4 798 € │108 │5,8 km fr/dvf/negrondes-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-Côle](https://pre│2 831 € │83 │5,8 km scriptio.fr/dvf/saint-jean-de-co│ │ │ le-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pierre-de-Côle](https://p│1 237 € │↓ −29,3 %│79 │6,9 km rescriptio.fr/dvf/saint-pierre-d│ │ │ │ e-cole-24) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-des-Prés](https:/│1 186 € │107 │9,0 km /prescriptio.fr/dvf/saint-germai│ │ │ n-des-pres-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Fressengeas](ht│793 € │49 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ artin-de-fressengeas-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 319 € │83 │11,1 km Chapelle-Faucher](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-chapelle-faucher│ │ │ -24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villars](https://prescriptio.fr│5 233 € │113 │11,2 km /dvf/villars-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sarrazac](https://prescriptio.f│571 € │113 │11,3 km r/dvf/sarrazac-24) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eyzerac. Dernière vente connue le 11/07/2025. Eyzerac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Eyzerac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Eyzerac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/eyzerac) - [Plombier près d'Eyzerac](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Plâtrier de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/24) - [Carreleur dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/24) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jory-de-Chalais781 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jory-de-chalais-24) - [Coulaures1 408 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulaures-24) - [Mayac1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mayac-24) - [Saint-Martial-d'Albarède1 403 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martial-d-albarede-24)