# Prix immobilier Eyraud-Crempse-Maurens (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Eyraud-Crempse-Maurens (24) : appartement 16 226 €/m², maison 1 745 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/eyraud-crempse-maurens-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Eyraud-Crempse-Maurens Marché tendu · 100/100 INSEE 24259 1 703 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Eyraud-Crempse-Maurens (24) Un appartement s'y vend **16 226 €/m²** et une maison **1 745 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 863 ventes enregistrées Appartement 16 226€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 745€/m² ↓ −4,5 % sur un an Budget médian 1,3M€ appartement ; maison : 186 k€ Loyer estimé 64,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 809 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 809**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 433 en 2025 9 23 66 16 25 32 61 54 58 53 16 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │20 │2 809 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │16 │1 693 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │53 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│58 │5 887 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │54 │2 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │61 │1 475 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │32 │2 472 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │25 │1 430 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │1 014 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │66 │1 805 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │23 │1 639 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 069 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 8 487 à 9 513 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 1 8 487 9 513 10 538 11 564 12 590 13 616 14 642 15 668 16 694 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 026 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 666 €/m²│98 m² │↓ −4,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 128 │128 m² │132 000 €│1 031 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 1 pièce (11 biens) 17/12/2025 · 84 m²│84 m² │160 000 €│1 905 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 29/11/2025 · 254 │254 m² │215 000 €│846 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 24/11/2025 · 220 │220 m² │25 283 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 7 pièces (17 biens) 30/10/2025 · 250 │250 m² │305 000 €│1 220 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 264 │264 m² │240 690 €│912 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 21/10/2025 · 157 │157 m² │198 000 €│1 261 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 105 │105 m² │140 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │433 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │301 │16 226 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │303 ────────────────┼────── 2022 │324 ────────────────┼────── 2021 │450 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 433 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 388. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Eyraud-Crempse-Maurens ? En médiane sur 12 mois, 16 226 €/m² pour un appartement et 1 745 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Eyraud-Crempse-Maurens ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Eyraud-Crempse-Maurens, à **16 226 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Creysse](https://prescriptio│1 445 € │101 │9,7 km .fr/dvf/creysse-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villamblard](https://prescri│1 014 € │114 │12,2 km ptio.fr/dvf/villamblard-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cours-de-Pile](https://presc│1 488 € │90 │12,4 km riptio.fr/dvf/cours-de-pile-2│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouleydier](https://prescrip│1 388 € │58 │13,1 km tio.fr/dvf/mouleydier-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sourzac](https://prescriptio│2 717 € │185 │13,8 km .fr/dvf/sourzac-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-d'Eyraud](https│2 427 € │152 │14,3 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-p│ │ │ ierre-d-eyraud-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Médard-de-Mussidan](ht│2 646 € │123 │15,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-medard-de-mussidan-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Front-de-Pradoux](http│1 133 € │135 │16,8 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ front-de-pradoux-24) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eyraud-Crempse-Maurens. Dernière vente connue le 26/12/2025. Eyraud-Crempse-Maurens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Eyraud-Crempse-Maurens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Eyraud-Crempse-Maurens - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/eyraud-crempse-maurens) - [Géomètre près d'Eyraud-Crempse-Maurens](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Structures métalliques de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/24) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/24) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gardonne1 511 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gardonne-24) - [Le Fleix1 230 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-fleix-24) - [Saint-Léon-sur-l'Isle1 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leon-sur-l-isle-24) - [Sigoulès-et-Flaugeac889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sigoules-et-flaugeac-24)