# Prix immobilier Eyragues (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Eyragues (13) : appartement 3 620 €/m², maison 4 056 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/eyragues-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Eyragues Marché équilibré · 50/100 INSEE 13036 4 298 habitants · 207 hab./km² # Prix immobilier Eyragues (13) Un appartement s'y vend **3 620 €/m²** et une maison **4 056 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 418 ventes enregistrées Appartement 3 620€/m² ↓ −16,4 % sur un an Maison 4 056€/m² ↓ −2,5 % sur un an Budget médian 209k€ appartement ; maison : 408 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 348 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 116 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **4 348**Maison **2 336**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 283 en 2025 6 19 19 19 7 4 17 17 18 34 7 116 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │116 │4 348 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 887 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │34 │2 336 €/m² │2 731 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│18 │4 940 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │17 │3 569 €/m² │4 097 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │17 │1 962 €/m² │3 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │4 │6 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │7 │4 463 €/m² │3 791 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │19 │4 327 €/m² │4 464 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │19 │1 842 €/m² │3 483 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │19 │3 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │3 206 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 434 et 4 150 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 981 à 2 574 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 3 3 2 2 1 1 1 1 1 389 1 981 2 574 3 166 3 759 4 351 4 943 5 536 6 128 **médiane 3 263** 2 434 4 150 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 592 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 195 et 5 917 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │60 % │3 889 €/m²│112 m² │↓ −2,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T4 │13 % │82 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┬───────────────┬───────── T3 │12 % │3 314 €/m²│69 m² │↓ −28,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │4 717 €/m²│51 m² │↓ −7,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 089 €/m²│38 m² │↓ −3,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 145 │145 m² │593 000 €│4 090 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 109 m² │109 m² │488 100 €│4 478 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/12/2025 · 552 │552 m² │800 000 €│1 449 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 98 m² │98 m² │343 370 €│3 504 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 106 │106 m² │200 000 €│1 887 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/10/2025 · 650 │650 m² │355 000 €│546 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 111 │111 m² │535 130 €│4 821 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 21/10/2025 · 286 │286 m² │745 260 €│2 606 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 100 m² │100 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 15/10/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 15/10/2025 · 726 │726 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/10/2025│Appartement, 1 pièce06/10/2025 · 60 m² │60 m² │140 150 €│2 336 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces24/09/2025 · 73 m² │73 m² │117 500 €│1 610 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │283 │2 952 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │186 │3 158 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │179 │3 671 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │318 │3 337 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │290 │5 945 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Eyragues ? En médiane sur 12 mois, 3 620 €/m² pour un appartement et 4 056 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Eyragues ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Eyragues, à **3 620 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maillane](https:│3 741 € │↓ −41,1 % │154 │5,2 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/maillane-13) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Noves](https://p│3 116 € │↑ +82,9 % │290 │5,2 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /noves-13) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Graveson](https:│3 558 € │↓ −65,2 % │124 │6,1 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/graveson-13) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rognonas](https:│4 574 € │↑ +242,3 %│122 │7,5 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/rognonas-13) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Andiol](ht│2 434 € │↓ −32,5 % │127 │8,7 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/saint-and│ │ │ │ iol-13) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mollégès](https:│4 520 € │↓ −50,9 % │84 │9,4 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/molleges-13) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Barbentane](http│3 362 € │↓ −47,0 % │234 │9,5 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/barbentane-│ │ │ │ 13) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cabannes](https:│3 481 € │↑ +103,2 %│184 │9,6 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/cabannes-13) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eyragues. Dernière vente connue le 31/12/2025. Eyragues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Eyragues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Eyragues - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/eyragues) - [Contrôle technique près d'Eyragues](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Géomètre des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/13) - [Structures métalliques dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/13) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Étienne-du-Grès7 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-du-gres-13) - [Plan-d'Orgon3 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plan-d-orgon-13) - [Maussane-les-Alpilles7 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maussane-les-alpilles-13) - [Mouriès3 301 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouries-13)