# Prix immobilier Eynesse (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Eynesse (33) : appartement 1 759 €/m², maison 1 579 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/eynesse-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Eynesse Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33160 581 habitants · 76 hab./km² # Prix immobilier Eynesse (33) Un appartement s'y vend **1 759 €/m²** et une maison **1 579 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 224 ventes enregistrées Appartement 1 759€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 579€/m² ↑ +9,0 % sur un an Budget médian 107k€ appartement ; maison : 152 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **667 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **667**Maison févr. mars mai août sept. févr. mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 1 3 5 1 5 10 9 2 3 13 9 2 févr. mars mai août sept. févr. mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 807 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 811 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 068 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 263 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │10 │1 708 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│5 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │5 │2 156 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │3 │1 181 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 604 €/m²│100 m² │↑ +9,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 18 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 90 │90 m² │60 000 € │667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 150 │150 m² │135 500 €│903 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 29/10/2025 · 64 │64 m² │55 000 € │859 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 17/10/2025 · 107 │107 m² │295 640 €│2 763 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 104 │104 m² │111 111 €│1 068 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 396 │396 m² │250 000 €│631 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 14/02/2025 · 190 │190 m² │172 110 €│906 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 04/02/2025 · 278 │278 m² │223 000 €│802 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2024│Maison, 4 pièces28/05/2024 · 95 m² │95 m² │126 000 €│1 326 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/05/2024 · 149 │149 m² │445 000 €│2 987 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/03/2024 · 71 │71 m² │53 000 € │746 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2024│Maison, 3 pièces18/03/2024 · 104 m² │104 m² │168 000 €│1 615 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à déc.│48 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │18 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à déc.│36 │2 089 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à nov.│38 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│55 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Eynesse ? En médiane sur 12 mois, 1 759 €/m² pour un appartement et 1 579 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Eynesse ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Eynesse, à **1 759 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-André-et-Appelles](https│2 438 € │80 │3,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-and│ │ │ re-et-appelles-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pessac-sur-Dordogne](https://p│1 782 € │20 │4,5 km rescriptio.fr/dvf/pessac-sur-do│ │ │ rdogne-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │792 € │200 │5,5 km Lèves-et-Thoumeyragues](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-leves-e│ │ │ t-thoumeyragues-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 361 € │56 │7,3 km Roquille](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/la-roquille-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flaujagues](https://prescripti│1 428 € │36 │9,9 km o.fr/dvf/flaujagues-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pujols](https://prescriptio.fr│2 104 € │39 │14,4 km /dvf/pujols-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ruch](https://prescriptio.fr/d│10 986 € │17 │15,3 km vf/ruch-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │2 391 € │33 │15,4 km Salles-de-Castillon](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/les-salles-de-│ │ │ castillon-33) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eynesse. Dernière vente connue le 08/12/2025. Eynesse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Eynesse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Eynesse - [Promoteur immobilier près d'Eynesse](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Architecte de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/33) - [Travaux spécialisés dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/33) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Colombe4 694 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-colombe-33) - [Saint-Philippe-d'Aiguille2 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-philippe-d-aiguille-33) - [Taillecavat8 243 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taillecavat-33) - [Saint-Vincent-de-Pertignas8 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-de-pertignas-33)