# Prix immobilier Eyne (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Eyne (66) : appartement 2 464 €/m², maison 3 379 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/eyne-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Eyne Marché équilibré · 36/100 INSEE 66075 163 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Eyne (66) Un appartement s'y vend **2 464 €/m²** et une maison **3 379 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 346 ventes enregistrées Appartement 2 464€/m² ↑ +79,2 % sur un an Maison 3 379€/m² ↑ +21,4 % sur un an Budget médian 67k€ appartement ; maison : 195 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **6 797 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **6 797**Maison **5 704**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 6 9 3 4 14 4 10 2 5 4 2 6 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │6 797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │3 555 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │3 352 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │4 370 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │10 │5 704 €/m² │5 623 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │4 │2 397 €/m² │3 377 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │14 │9 117 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │4 │4 107 €/m² │3 145 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │3 │3 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │9 │3 243 €/m² │1 692 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2024 │6 │2 104 €/m² │6 168 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 224 et 6 273 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 695 à 3 403 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 5 2 1 0 1 0 0 2 1 695 3 403 5 112 6 820 8 529 10 237 11 946 13 654 15 362 **médiane 4 906** 3 224 6 273 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 708 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 737 et 10 257 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │60 % │3 932 €/m²│56 m² │↑ +21,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │6 841 €/m²│46 m² │↑ +40,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│15 % │3 500 €/m²│26 m² │↑ +62,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │1 737 €/m²│27 m² │↓ −34,2 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 379 €/m² en tête de page, 3 932 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements5 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 23/12/2025 · 27 m² │27 m² │137 316 €│5 086 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 23 m² │23 m² │195 700 €│8 509 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces17/10/2025 · 60 m² │60 m² │240 000 €│4 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 127 m² │127 m² │451 450 €│3 555 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces26/08/2025 · 81 m² │81 m² │230 000 €│2 840 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces06/08/2025 · 48 m² │48 m² │185 500 €│3 865 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 08/07/2025 · 27 m² │27 m² │118 000 €│4 370 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 27 │27 m² │46 910 € │1 737 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/05/2025 · 92 │92 m² │262 400 €│2 852 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 16/05/2025 · 27 m² │27 m² │176 700 €│6 544 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 05/05/2025 · 86 m² │86 m² │239 830 €│2 789 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Appartement, 1 pièce11/04/2025 · 26 m² │26 m² │62 310 € │2 397 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/04/2025 · 208 m² │208 m² │350 000 €│1 683 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Appartement, 3 pièces (14 biens) 21/03/2025 · 80 │80 m² │359 000 €│4 488 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/02/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 15/02/2025 · 28 m²│28 m² │115 000 €│4 107 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │54 │4 107 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │79 │2 150 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │43 │1 786 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │54 │2 615 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │90 │2 307 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Eyne ? En médiane sur 12 mois, 2 464 €/m² pour un appartement et 3 379 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Eyne ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Eyne, à **2 464 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Llo](https://prescr│4 986 € │27 │2,7 km iptio.fr/dvf/llo-66)│ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sauto](https://pres│1 958 € │10 │7,5 km criptio.fr/dvf/sauto│ │ │ -66) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontpédrouse](https│1 395 € │17 │7,7 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/fontpedrouse-66) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sainte-Léocadie](ht│3 173 € │↑ +33,8 %│43 │9,1 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/sainte-leocadie│ │ │ │ -66) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 623 € │↓ −36,2 %│20 │9,8 km Llagonne](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/la-│ │ │ │ llagonne-66) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Targassonne](https:│2 885 € │↑ +15,9 %│52 │11,4 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /targassonne-66) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dorres](https://pre│3 680 € │21 │16,8 km scriptio.fr/dvf/dorr│ │ │ es-66) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Réal](https://presc│1 843 € │18 │20,9 km riptio.fr/dvf/real-6│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eyne. Dernière vente connue le 23/12/2025. Eyne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Eyne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Eyne - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/eyne) - [Géomètre près d'Eyne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Structures métalliques des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/66) - [Charpentes et menuiseries bois dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/66) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fontrabiouse2 150 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontrabiouse-66) - [Porté-Puymorens2 228 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/porte-puymorens-66) - [Porta1 154 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/porta-66) - [Fillols1 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fillols-66)