# Prix immobilier Eymoutiers (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Eymoutiers (87) : appartement 1 442 €/m², maison 1 259 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/eymoutiers-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Eymoutiers Marché peu tendu · 12/100 INSEE 87064 2 042 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Eymoutiers (87) Un appartement s'y vend **1 442 €/m²** et une maison **1 259 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 425 ventes enregistrées Appartement 1 442€/m² ↑ +23,2 % sur un an Maison 1 259€/m² ↑ +12,1 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 400 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 400**Maison **1 524**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 312 sur 12 mois 25 3 41 29 50 59 33 23 8 6 10 25 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│25 │1 400 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025│10 │1 524 €/m² │833 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │6 │1 220 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 719 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │23 │1 774 €/m² │1 180 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │33 │783 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │59 │5 000 €/m² │2 031 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │50 │1 203 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │29 │1 337 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │41 ─────────────┼────── janvier 2025 │3 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024│25 │1 000 €/m² │1 464 €/m² ─────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 714 et 5 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 789 à 1 516 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 10 7 4 3 2 0 0 2 789 1 516 2 243 2 971 3 698 4 425 5 152 5 879 6 606 **médiane 2 657** 1 714 5 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 727 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 569 et 7 333 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │1 369 €/m²│85 m² │↑ +12,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│12 % │5 000 €/m²│22 m² │↑ +43,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │2 215 €/m²│59 m² │↑ +2,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │1 507 €/m²│70 m² │↓ −3,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │1 333 €/m²│90 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 259 €/m² en tête de page, 1 369 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 23/12/2025 · 80 m² │80 m² │88 000 € │1 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 120 m² │120 m² │122 500 €│1 021 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (11 biens) 18/12/2025 · 705 m² │705 m² │510 000 €│723 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 90 m² │90 m² │43 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 206 m² │206 m² │119 000 €│578 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 82 m² │82 m² │65 000 € │793 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 25/11/2025 · 48 m² │48 m² │40 000 € │833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces31/10/2025 · 118 m² │118 m² │144 000 €│1 220 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 130 m² │130 m² │230 000 €│1 769 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 08/08/2025 · 114 m² │114 m² │196 020 €│1 719 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces07/08/2025 · 120 m² │120 m² │140 000 €│1 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 24/07/2025 · 92 m² │92 m² │161 905 €│1 760 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 23/07/2025 · 340 m² │340 m² │143 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces22/07/2025 · 79 m² │79 m² │120 000 €│1 519 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 135 │135 m² │110 000 €│815 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 98 │98 m² │156 750 €│1 599 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 66 │66 m² │37 540 € │569 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │287 │1 774 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │174 │1 019 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │382 │1 382 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │354 │1 433 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │199 │769 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 312 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 267. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Eymoutiers ? En médiane sur 12 mois, 1 442 €/m² pour un appartement et 1 259 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Eymoutiers ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Eymoutiers, à **1 442 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Germain-les-Belles est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Châteauneuf-la-Forêt](https:│1 750 € │135 │9,4 km //prescriptio.fr/dvf/chateaun│ │ │ euf-la-foret-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyrat-le-Château](https://p│1 462 € │253 │13,0 km rescriptio.fr/dvf/peyrat-le-c│ │ │ hateau-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul](https://prescrip│1 554 € │80 │22,1 km tio.fr/dvf/saint-paul-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-les-Belles](ht│1 299 € │132 │22,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-germain-les-belles-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Magnac-Bourg](https://prescr│1 727 € │88 │25,9 km iptio.fr/dvf/magnac-bourg-87)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vicq-sur-Breuilh](https://pr│2 622 € │91 │27,1 km escriptio.fr/dvf/vicq-sur-bre│ │ │ uilh-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierre-Buffière](https://pre│2 937 € │52 │28,8 km scriptio.fr/dvf/pierre-buffie│ │ │ re-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Just-le-Martel](https:│2 309 € │123 │30,9 km //prescriptio.fr/dvf/saint-ju│ │ │ st-le-martel-87) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eymoutiers. Dernière vente connue le 23/12/2025. Eymoutiers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Eymoutiers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Eymoutiers - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/eymoutiers) - [Plâtrier près d'Eymoutiers](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Carreleur de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/87) - [Chauffagiste dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/87) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Priest-Taurion1 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-priest-taurion-87) - [Le Vigen2 382 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vigen-87) - [Solignac1 171 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/solignac-87) - [Coussac-Bonneval1 950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coussac-bonneval-87)