# Prix immobilier Eydoche (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Eydoche (38) : appartement 2 256 €/m², maison 2 057 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/eydoche-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Eydoche Marché peu tendu · 27/100 INSEE 38159 543 habitants · 95 hab./km² # Prix immobilier Eydoche (38) Un appartement s'y vend **2 256 €/m²** et une maison **2 057 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 137 ventes enregistrées Appartement 2 256€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 057€/m² ↓ −21,5 % sur un an Budget médian 203k€ appartement ; maison : 214 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 5 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 649**Maison avr. mai juin juil. août nov. févr. avr. juin août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 29 sur 12 mois 5 2 5 2 5 1 1 2 1 2 2 1 avr. mai juin juil. août nov. févr. avr. juin août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │1 649 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ─────────────┼────── juin 2025 │1 ─────────────┼────── avril 2025 │2 ─────────────┼────── février 2025 │1 ─────────────┼────── novembre 2024│1 ─────────────┼────── août 2024 │5 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │2 │1 700 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │5 │2 502 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │2 │2 500 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │5 │1 000 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 649 €/m²│97 m² │↓ −21,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 057 €/m² en tête de page, 1 649 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 97 │97 m² │160 000 €│1 649 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2024│Maison, 5 pièces05/07/2024 · 100 m² │100 m² │170 000 €│1 700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/06/2024 · 210 │210 m² │262 750 €│1 251 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2024│Maison, 4 pièces14/05/2024 · 114 m² │114 m² │285 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/04/2024 · 90 │90 m² │90 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/03/2024 · 192 │192 m² │175 500 €│914 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │9 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │31 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │33 │2 256 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│27 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 29 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 7. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Eydoche ? En médiane sur 12 mois, 2 256 €/m² pour un appartement et 2 057 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Combien de temps pour vendre à Eydoche ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Eydoche, à **2 256 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Longechenal](http│1 413 € │10 │3,0 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/longechenal-3│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flachères](https:│3 761 € │37 │3,1 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/flacheres-38) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châteauvilain](ht│4 240 € │10 │7,8 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/chateauvila│ │ │ in-38) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Burcin](https://p│1 810 € │20 │8,8 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ burcin-38) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Succieu](https://│4 000 € │52 │9,4 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /succieu-38) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chélieu](https://│4 889 € │31 │12,9 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /chelieu-38) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Geoirs](htt│2 147 € │↓ −21,4 %│44 │14,7 km ps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/saint-geoirs│ │ │ │ -38) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plan](https://pre│1 660 € │22 │14,8 km scriptio.fr/dvf/pl│ │ │ an-38) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eydoche. Dernière vente connue le 14/11/2025. Eydoche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Eydoche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Eydoche - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/eydoche) - [Plastiques construction près d'Eydoche](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Ciment, chaux et plâtre de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/38) - [Maçon dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/38) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châtenay2 194 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatenay-38) - [Saint-Pierre-de-Bressieux2 811 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-de-bressieux-38) - [Chèzeneuve1 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chezeneuve-38) - [La Forteresse4 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-forteresse-38)