# Prix immobilier Exincourt (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Exincourt (25) : appartement 1 805 €/m², maison 1 634 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/exincourt-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Exincourt Marché peu tendu · 13/100 INSEE 25230 3 277 habitants · 936 hab./km² # Prix immobilier Exincourt (25) Un appartement s'y vend **1 805 €/m²** et une maison **1 634 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 656 ventes enregistrées Appartement 1 805€/m² ↑ +32,0 % sur un an Maison 1 634€/m² ↓ −13,3 % sur un an Budget médian 97k€ appartement ; maison : 149 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 250 €/m²** et la maison **1 398 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 398**Maison **2 250**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 137 en 2025 6 3 18 14 7 13 7 2 22 14 10 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │21 │2 250 €/m² │1 398 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │10 │1 845 €/m² │1 488 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │14 │1 061 €/m² │2 548 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│22 │1 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 496 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │7 │901 €/m² │1 550 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │13 │1 366 €/m² │1 589 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │7 │910 €/m² │1 728 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │14 │929 €/m² │1 861 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │18 │1 628 €/m² │1 172 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │3 │1 484 €/m² │2 080 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │6 │1 641 €/m² │2 168 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **924 et 1 870 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 740 à 1 181 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 3 5 1 0 0 1 0 1 740 1 181 1 622 2 063 2 504 2 945 3 387 3 828 4 269 **médiane 1 492** 924 1 870 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 441 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 814 et 5 278 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │67 % │1 576 €/m²│84 m² │↓ −13,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │10 % │1 628 €/m²│71 m² │↓ −6,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │10 % │901 €/m² │86 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │6 % │929 €/m² │89 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1 │4 % │2 097 €/m²│38 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 389 €/m²│57 m² │↑ +270,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons10 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces23/12/2025 · 100 m² │100 m² │139 800 €│1 398 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial16/12/2025 · 46 m² │46 m² │3 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 11/12/2025 · 281 │281 m² │285 000 €│1 014 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/12/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 01/12/2025 · 200 m² │200 m² │90 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 67 m² │67 m² │108 000 €│1 612 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 90 m² │90 m² │130 000 €│1 444 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 110 m² │110 m² │203 000 €│1 845 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 7 pièces13/11/2025 · 111 m² │111 m² │170 000 €│1 532 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2025│Maison, 5 pièces08/11/2025 · 95 m² │95 m² │125 000 €│1 316 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces28/10/2025 · 64 m² │64 m² │100 000 €│1 563 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 73 m² │73 m² │186 000 €│2 548 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 82 m² │82 m² │87 000 € │1 061 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/10/2025 · 84 m² │84 m² │275 450 €│3 279 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/10/2025│Local industriel ou commercial03/10/2025 · 650 m² │650 m² │294 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 80 m² │80 m² │108 000 €│1 350 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 83 m² │83 m² │167 520 €│2 018 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │137 │1 425 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │101 │1 130 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │109 │1 159 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │165 │1 610 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │82 │1 814 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Exincourt ? En médiane sur 12 mois, 1 805 €/m² pour un appartement et 1 634 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Exincourt ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Exincourt, à **1 805 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sochaux](https://pres│3 129 € │↓ −69,5 % │90 │1,5 km criptio.fr/dvf/sochaux│ │ │ │ -25) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vieux-Charmont](https│2 273 € │↑ +35,5 % │72 │2,6 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ vieux-charmont-25) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Étupes](https://presc│1 347 € │↑ +20,0 % │166 │2,8 km riptio.fr/dvf/etupes-2│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Voujeaucourt](https:/│1 864 € │↑ +40,3 % │131 │4,9 km /prescriptio.fr/dvf/vo│ │ │ │ ujeaucourt-25) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fesches-le-Châtel](ht│2 463 € │↑ +144,6 %│135 │5,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/fesches-le-chatel-2│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bart](https://prescri│1 378 € │↑ +95,9 % │58 │5,5 km ptio.fr/dvf/bart-25) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mandeure](https://pre│1 327 € │↑ +173,8 %│228 │8,0 km scriptio.fr/dvf/mandeu│ │ │ │ re-25) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Hérimoncourt](https:/│1 401 € │↑ +4,8 % │185 │8,2 km /prescriptio.fr/dvf/he│ │ │ │ rimoncourt-25) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Exincourt. Dernière vente connue le 23/12/2025. Exincourt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Exincourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Exincourt - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/exincourt) - [Conseil technique près d'Exincourt](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Promoteur immobilier du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/25) - [Architecte dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/25) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mathay36 585 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mathay-25) - [Bavans1 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bavans-25) - [Pont-de-Roide-Vermondans1 242 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-de-roide-vermondans-25) - [L'Isle-sur-le-Doubs1 701 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-isle-sur-le-doubs-25)