# Prix immobilier Excideuil (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Excideuil (24) : appartement 1 905 €/m², maison 1 348 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/excideuil-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Excideuil Marché équilibré · 38/100 INSEE 24164 1 201 habitants · 231 hab./km² # Prix immobilier Excideuil (24) Un appartement s'y vend **1 905 €/m²** et une maison **1 348 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 556 ventes enregistrées Appartement 1 905€/m² ↓ −39,2 % sur un an Maison 1 348€/m² ↓ −23,6 % sur un an Budget médian 88k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **854 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **854**Maison **1 234**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 en 2025 3 6 8 6 3 5 7 2 5 11 3 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │16 │854 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 438 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── octobre 2025 │11 │1 234 €/m² │940 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── septembre 2025│5 │2 118 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 014 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 847 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │771 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── mars 2025 │8 │1 437 €/m² │549 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── février 2025 │6 │884 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 836 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **925 et 1 370 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 623 à 1 104 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 5 5 3 1 0 0 0 4 623 1 104 1 585 2 067 2 548 3 030 3 511 3 992 4 474 **médiane 1 159** 925 1 370 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 481 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 563 et 2 633 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │1 104 €/m²│80 m² │↓ −23,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │966 €/m² │64 m² │↓ −34,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │1 096 €/m²│73 m² │↑ +12,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 633 €/m²│30 m² │↑ +49,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │1 778 €/m²│45 m² │↓ −51,1 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 348 €/m² en tête de page, 1 104 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 19/12/2025 · 112 m² │112 m² │118 912 €│1 062 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 110 m² │110 m² │71 000 € │645 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 56 m² │56 m² │136 500 €│2 438 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 94 │94 m² │79 000 € │840 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 80 │80 m² │45 000 € │563 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 16/10/2025 · 60 m² │60 m² │39 400 € │657 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 6 pièces06/10/2025 · 191 m² │191 m² │144 186 €│755 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/09/2025 · 204 m² │204 m² │144 000 €│706 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces12/09/2025 · 60 m² │60 m² │64 139 € │1 069 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 207 m² │207 m² │210 000 €│1 014 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 222 m² │222 m² │205 000 €│923 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/07/2025 · 128 m² │128 m² │113 000 €│883 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 3 pièces02/07/2025 · 63 m² │63 m² │68 124 € │1 081 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 11/06/2025 · 108 │108 m² │132 000 €│1 222 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/05/2025 · 78 m² │78 m² │120 000 €│1 538 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │75 │1 228 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │132 │2 189 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │127 │11 036 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │97 │1 452 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │87 │1 216 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Excideuil ? En médiane sur 12 mois, 1 905 €/m² pour un appartement et 1 348 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Excideuil ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Excideuil, à **1 905 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tourtoirac](https://pres│13 816 € │↑ +188,7 %│104 │6,4 km criptio.fr/dvf/tourtoirac│ │ │ │ -24) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Coulaures](https://presc│1 408 € │113 │7,5 km riptio.fr/dvf/coulaures-2│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lanouaille](https://pres│954 € │140 │7,8 km criptio.fr/dvf/lanouaille│ │ │ -24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Hautefort](https://presc│1 878 € │50 │9,8 km riptio.fr/dvf/hautefort-2│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Corgnac-sur-l'Isle](http│2 679 € │↑ +11,3 % │65 │10,1 km s://prescriptio.fr/dvf/co│ │ │ │ rgnac-sur-l-isle-24) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Savignac-Lédrier](https:│1 221 € │133 │11,9 km //prescriptio.fr/dvf/savi│ │ │ gnac-ledrier-24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Savignac-les-Églises](ht│2 833 € │↓ −54,2 % │165 │12,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ savignac-les-eglises-24) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nantheuil](https://presc│1 003 € │↓ −7,8 % │171 │13,0 km riptio.fr/dvf/nantheuil-2│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Excideuil. Dernière vente connue le 19/12/2025. Excideuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Excideuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Excideuil - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/excideuil) - [Chauffagiste près d'Excideuil](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Entreprise de finition de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/24) - [Serrurier-métallier dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/24) - [Trouver un professionnel : isolant (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cubjac-Auvézère-Val d'Ans1 218 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cubjac-auvezere-val-d-ans-24) - [Négrondes4 798 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/negrondes-24) - [Payzac1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/payzac-24) - [Sorges et Ligueux en Périgord1 359 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sorges-et-ligueux-en-perigord-24)