# Prix immobilier Évry-Grégy-sur-Yerre (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Évry-Grégy-sur-Yerre (77) : appartement 2 980 €/m², maison 3 346 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/evry-gregy-sur-yerre-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Évry-Grégy-sur-Yerre Marché peu tendu · 27/100 INSEE 77175 3 321 habitants · 174 hab./km² # Prix immobilier Évry-Grégy-sur-Yerre (77) Un appartement s'y vend **2 980 €/m²** et une maison **3 346 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 034 ventes enregistrées Appartement 2 980€/m² ↑ +751,6 % sur un an Maison 3 346€/m² ↓ −3,3 % sur un an Budget médian 218k€ appartement ; maison : 343 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 926 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **3 926**Maison **14 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 125 en 2025 4 3 5 6 3 22 24 13 7 20 6 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │3 926 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │2 931 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │2 897 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │3 148 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │24 │3 321 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │22 │14 000 €/m²│2 705 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │2 301 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │4 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │2 897 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 831 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 903 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 891 à 3 209 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 891 3 209 4 527 5 845 7 163 8 481 9 799 11 117 12 435 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 318 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │98 % │3 148 €/m² │109 m² │↓ −3,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │14 000 €/m²│25 m² │↑ +751,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 346 €/m² en tête de page, 3 148 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 84 │84 m² │318 000 €│3 786 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 109 m² │109 m² │371 000 €│3 404 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 134 m² │134 m² │467 000 €│3 485 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 148 │148 m² │315 000 €│2 128 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 66 m² │66 m² │268 330 €│4 066 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 286 │286 m² │416 550 €│1 456 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces18/11/2025 · 68 m² │68 m² │279 450 €│4 110 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 117 m² │117 m² │345 000 €│2 949 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 298 │298 m² │463 000 €│1 554 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 99 │99 m² │266 000 €│2 687 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 141 │141 m² │97 000 € │688 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 15/10/2025 · 58 │58 m² │275 000 €│4 741 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces14/10/2025 · 83 m² │83 m² │197 000 €│2 373 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │125 │14 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │198 │1 644 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │139 │3 047 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │167 │4 002 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │286 │2 630 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Évry-Grégy-sur-Yerre ? En médiane sur 12 mois, 2 980 €/m² pour un appartement et 3 346 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Évry-Grégy-sur-Yerre ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Évry-Grégy-sur-Yerre, à **2 980 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grisy-Suisnes](https:/│3 695 € │↓ −6,6 % │138 │4,1 km /prescriptio.fr/dvf/gri│ │ │ │ sy-suisnes-77) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Soignolles-en-Brie](ht│3 184 € │↓ −3,1 % │90 │5,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/soignolles-en-brie-77│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Réau](https://prescrip│4 028 € │↓ −9,1 % │41 │5,2 km tio.fr/dvf/reau-77) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coubert](https://presc│3 154 € │↑ +1,4 % │105 │5,6 km riptio.fr/dvf/coubert-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Servon](https://prescr│3 756 € │↓ −1,0 % │108 │7,9 km iptio.fr/dvf/servon-77)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chevry-Cossigny](https│4 025 € │↓ −1,4 % │139 │7,9 km ://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hevry-cossigny-77) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Presles-en-Brie](https│3 500 € │↑ +5,4 % │127 │9,7 km ://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ resles-en-brie-77) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ozouer-le-Voulgis](htt│3 059 € │↑ +16,8 %│89 │10,0 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /ozouer-le-voulgis-77) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Évry-Grégy-sur-Yerre. Dernière vente connue le 17/12/2025. Évry-Grégy-sur-Yerre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Évry-Grégy-sur-Yerre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Évry-Grégy-sur-Yerre - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/evry-gregy-sur-yerre) - [Étanchéiste près d'Évry-Grégy-sur-Yerre](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Charpente métallique de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/77) - [Démolition dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/77) - [Trouver un professionnel : électricien (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rubelles16 289 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rubelles-77) - [Maincy3 292 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maincy-77) - [Guignes2 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guignes-77) - [Seine-Port6 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seine-port-77)